상가 재건축 리모델링 고지 계약 갱신 거절 가능 여부

상가 재건축 리모델링 고지 계약 갱신 거절 가능 여부 새로 가게를 오픈해 꾸준한 매출과 수익이 나오는 안정적인 궤도에 진입하려면 수많은 시간과 비용을 들여야 합니다. 가게를 예쁘게 꾸미기 위해 인테리어에도 신경을 써야 하고, 자리 잡힌 가게를 인수하려면 권리금도 지급해야 하죠. 초기에 투입되는 자금이 크다 보니 줄을 서서 먹는 유명한 맛집이 아니라면 원금을 회수할 때까지 오랜 시간이 소요될 수밖에 없고, 이런 이유로 주택과는 달리 상가는 계약 갱신 기간을 최대 10년까지 장기간 인정해 주는 것이겠죠. 임대인 입장에서는 낡은 건물을 새로 짓거나 리모델링을 하면 건물의 가치도 높일 수 있고, 덤으로 더 높은 월세를 받을 수 있어 이를 고려하는 분들도 계실 거예요. 재건축이나 리모델링을 하려면 임차인부터 내보내야 하는데 법으로 인정되는 기간을 지켜야 하고, 권리금 회수 기회도 줘야 하니 쉽지 않은 결정이라 생각됩니다. 과연 재건축과 리모델링을 사유로 계약 갱신은 거절될 수 있을까요? 임대...

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