상속받은 부동산, 나중에 양도세 폭탄이 되는 이유 / 2021.09.04

일반적으로 상속받은 부동산의 양도세 부담이 생각보다 큰 이유는 상속받을 당시 시가보다 낮은 기준시가로 상속받은 경우가 많기 때문이다. 부동산을 상속받을 경우 상속재산가액은 어떻게 계산할까? 물론 시가로 평가하는 것이 우선이지만 단지 내 유사한 매매사례가액이 있는 아파트 등과 달리 전답, 임야, 대지, 단독주택, 상가건물 등은 비교 가능한 시가를 찾기 어려운 경우가 많다. 그 경우 대개 개별공시지가와 같은 기준시가로 상속재산을 평가하게 된다. 물론 최근 정부가 공시지가를 꾸준히 올리고 있지만 그래도 여전히 시가에 비해 공시지가는 많이 낮은 편이다. 가령 주씨가 상속받은 토지의 시가가 상속 당시 5억원이었다고 가정..........

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