재건축초과이익환수제와 반포현대

https://imnews.imbc.com/replay/2022/nwtoday/article/6342249_35752.html [뉴스 열어보기] 재건축 부담금 이르면 3월 부과‥반포현대 2억 더 내야할 듯 '뉴스 열어보기' 시작합니다. 먼저, 동아일보부터 볼까요? 다시 부활한 재건축초과이익환수제로 재건축 부담금을 내는 아파트가 이르면 3월 말 처... imnews.imbc.com 재건축초과이익환수제는 재건축 개발이익을 국가에서 환수하는 것으로, 조합원이 1인당 3,000만 원을 초과하는 수익을 얻으면, 이익의 최대 50%까지 부담금을 지불하게 된다. 반포현대 조합에게 2018년 서초구청이 통보한 부담금 예정액은 1억 3569만 원이었으나 최종 부담금은 3억 4천만 원 정도로 추정된다. 재건축 초과이익을 산정할 때는 아파트가 준공된 시점의 공시가격을 기준으로 한다. 그런데 2018년 이후 3년 사이 아파트 가격이 급격하게 폭등하였고, 정부의 '공시지가 현실화 방안'에 따라 공시지가도 ...

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