조합원입주권, 분양권 세금 관련 총정리 1탄(입주권, 분양권 세율, 취득세 등 개요)

: Prologue 조합원입주권과 분양권은 일반 주택과는 또 다른 방식으로 세금이 부과됩니다. 취득시 취득세, 보유 시 재산세, 양도 시 양도소득세가 일반 부동산과는 다른 방식으로 부과가 되는데, 이제부터 이러한 조합원입주권, 분양권과 관련된 세금에 대해 시리즈로 정리해보고자 합니다. : 조합원입주권, 분양권 개념 및 세금 정리 조합원입주권, 분양권 정의 조합원 입주권 도시 및 주거환경 정비법(이하 도정법)이나 기타 건축관계법 상 조합의 조합원이나 토지 등 소유자등이 토지 등을 조합에게 양도하고 대가로 받는, 추후 주택을 받을 수 있는 권리 2. 분양권 관리처분계획인가 이후 일반분양을 함에 따라 수분양자가 추후 주택을 받을 수 있는 권리 조합원입주권 및 분양권 관련 세금 정리 세금 종류 내 용 취득세 조합원입주권 : 입주권을 유상승계취득하는 경우에 입주권의 상태에 따라 부과. 철거 전으로 주택이 남아있는 경우에는 주택 취득세율, 철거 이후에는 토지 취득세율 적용. 추후 입주시점에...