[양도세 팁]양도소득세 필요경비 계산방법, 필요경비 인정 여부 정리

Prologue 양도소득세를 계산할 때 필요경비의 적용방법과 인정이 되는 필요경비의 종류가 중요합니다. 오늘은 이러한 필요경비 계산방법 및 필요경비 인정 사례에 대해 정리해보고자 합니다. : 양도소득세 필요경비 정리 필요경비 적용방법 취득가액을 실지거래가액으로 계상하는 경우에는 필요경비도 실지거래가액으로 실제 지출금액으로 계상합니다. 취득가액을 실지거래가액 이외의 것으로 계상하는 경우에는 필요경비는 반드시 필요경비 개산공제액을 적용합니다. 양도가액 취득가액 기타 필요경비 실지거래가액 실지거래가액 실제 지출금액 매매사례가액 감정평가액 환산취득가액 필요경비 개산공제액 기준시가 기준시가 필요경비 개산공제액 기준이 환산취득가액이 아닌 취득당시 공시가격임에 유의해주세요 구 분 필요경비 개산공제율 ① 토지 취득 당시 개별공시지가 × 3%(미등기 0.3%) ② 건물 취득 당시 고시가격 × 3%(미등기 0.3%) ③ 주택 취득 당시 개별주택가격 또는 공동주택가격 × 3% ④ 오피스텔 취득 당시...