조합원입주권 일시적 1세대 2주택 비과세 및 대체주택 취득 총정리(재개발, 재건축 양도소득세)

: Prologue 재개발 및 재건축을 하게 되면서, 입주권이나 완공주택을 양도하게 되는 경우가 있습니다. 이 경우에도 요건에 해당할 경우 1세대 2주택 비과세가 적용되며, 재개발 및 재건축으로 기존 주택이 입주권으로 변할 경우 대체주택 취득에 대한 특례도 있으니 이러한 방법을 잘 인지하여 사용하시길 바랍니다. : 입주권 일시적 1세대 2주택 비과세 정리 일시적 1세대 2주택이란? 이사 등 사유로 새 주택을 취득한 뒤 기존 주택을 일정한 기간내에 양도하면 양도소득세를 비과세하는 제도 보유기간 요건, 실거주 요건, 처분기간 요건 등을 모두 충족하여야 합니다 1주택 보유 중 조합원 입주권을 유상취득한 경우 비과세 1주택 보유 중 조합원 입주권을 구입하더라도 해당 주택의 완공 시 까지는 기존 주택에 거주해야 하므로 세법은 일시적 1세대 2주택에 대한 특례를 적용합니다. 요건은 아래와 같습니다. - 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우(주택과 조합원입주권의 취득기간이 1년 이상 차이나야...