일반 임대 사업자로 오피스텔 임대하다 양도 시 - 환급받은 부가가치세는 다시 내나요?

오늘은 다시 겨울이네요. 어제 사무실 창밖으로 바람 부는 게 나무를 쓰러트릴 기세더니 찬바람을 몰고 왔나 봐요. 오피스텔의 분양 현장을 가보면 사업자 등록에 관하여 안내받게 됩니다. 오피스텔을 투자로 분양을 받게 되면 일반적으로 계약일로부터 20일 이내에 일반 임대 사업자 등록을 하게 됩니다. 이때 개업 시기를 준공시기로 맞춰서 등록을 하게 됩니다. 내가 사용하기 위한 분양이라면 굳이 사업자등록을 하지 않아도 되지만 대부분의 중도금 대출기관에서 사업자 요건을 요구해서 중도금 대출 자서 기간에 임대 사업자등록을 하는 경우도 본 것 같아요. 2019년 이전에는 분양 단계에서 주택임대 사업자 등록도 가능해서 선택하는 경우도 있었지만 지금은 주택임대 사업자 등록은 준공 시에 할 수 있습니다. 정확히 말하면 분양의 경우 등록 신청일 기준으로 분양 계약서에 잔금 지급일이 3개월 이내이거나 등록 신청일이 분양 계약서에 따른 잔금지급일 이후인 경우 할 수 있습니다 참조 ⇒ <민간임대주택에 관한 특...

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