전세권 설정 해야할까 말아야 할까

전세권 설정 해야할까요 말아야 할까요 업무를 하다보면 전세권 설정에 대한 갈등이 많은 데요 물론 여기서 전세권 운운하는건 전입신고를 하고 확정일자를 반드시 받은 경우에도 전세권을 설정하느냐입니다 요즘에 깡통이라느니 하면서 전세금 한푼 못받고 길거리 나앉는다는 뉴스를 접하다보니 갈등은 더욱 커집니다 그래서인지 사실 보증금 얼마에 월세를 찾는 임차인이 많구요 임대인 입장에서는 은행 이자보다는 월세 받는게 훨씬 유리하니 더욱 그렇겠지요 그러나 어느정도 능력이 되는 사람은 매달 임대료 나가느니 전세로 계약하고 신경안쓰고 싶은건 당연하겠지요 여기서 억대가 되는 전세금을 과연 보장받을수 있을지가 관건인데요 그래서 전세권을 설정하느냐 마느냐가 많이들 혼란스러운가봐요 우선 전세권설정에 대해선 결론부터 말씀드리면 전세금을 보장받는 효과는 확정일자의 효과와 같습니다 다만 차이점은 전세권의 적극응대와 간단절차(설정단계에선 복잡) 그리고 확정일자의 소극적 응대와 복잡절차(설정단계에선 간단)의 차이라고 말...

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