토지 유동화 거래와 관련한 회계처리 질의

일반기업회계기준(K-GAAP) 금융감독원 회신번호 2007-072 *하기 자료는 금융감독원 홈페이지에서 확인 가능합니다. Ⅰ. 질의요약 갑의 종속회사 을은 보유 토지를 SPC(특수목적기구)인 병에게 매각 - 병은 매수한 토지를 신탁하고 발행받은 수익권증서를 담보로 금융기관인 정으로부터 자금을 차입 - 갑은 병의 차입금에 대하여 지급보증을 제공 을은 [재무보고에관한 실무의견서 2006-6]에 근거 개별실체로서 토지 매각이후 관여를 하지 않으므로 동 유동화거래를 매각거래로 보고 처분손익을 인식 갑은 종속회사인 을이 토지를 매각한 후에도 병의 차입금에 대해 지급보증을 제공하고 있으므로 연결재무제표 작성시 연결실체 차원에서 관여가 발생된 것으로 판단하여 동 거래를 토지 담보 차입거래로 회계처리할 예정 갑이 개별재무제표 수준에서 을에 대하여 지분법 적용시 상기 거래에 대한 회계처리 방법은? (갑설) 갑의 개별재무제표 작성시 을의 토지 매각 회계처리는 그대로 인정되고, 토지처분손익은 갑...

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