[임대차 계약시 분쟁해결]제소전화해 신청서 유명 변호사 작성예문(서울변호사/강남변호사)

제소전화해 란? 제소전화해란 민사분쟁에 대해 소송을 제기하기 전에 화해를 원하는 당사자들의 신청으로 지방법원 단독판사 앞에서 행해지는 화해를 말합니다. 제소전화해의 효력은? 제소전화해 신청서에 당사자 간 서로 합의된 내용을 적어 법원에 미리 화해 신청을 하는 것으로 화해가 성립되면 법원이 화해조서를 작성하는데 이 조서는 확정판결과 같은 효력이 있습니다. 따라서 이 화해조서를 기초로 향후 소송 절차 없이 강제집행을 진행 할 수 있습니다. 아파트나 상가 등의 부동산 임대차 계약을 체결할 때 임대인이나 임차인이 제소전 화해 신청서를 작성하지 않으면 계약을 하지 않겠다는 경우가 있습니다. 임대차 계약이 만료되었음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나, 임차인이 차임 등의 월세를 연체하거나 또는 건물을 훼손하거나 계약 기간이 지났음에도 건물을 인도하지 않는 등 임대차 관계에서 분쟁이 발생하기도 하는데 이를 해결하기가 쉽지 않습니다. 위와 같은 경우 당사자 간 합의가 되지 않을 시 소송을 해야...

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