명도소송, 월세 제때에 안내는 세입자는 어떻게 해야 할까?

명도소송에 대해 들어본 적이 있는가? 임대 사업을 하는 사람들이라면 한번쯤은 들어봤으리라 생각된다. 워세를 제때 납입하지 않는 세입자에게 할 수 있는 마지막 방법이다. 단순히 월세를 납입하지 않는 것을 떠나서 세입자가 의도적으로 연락을 피한다면 건물주 입장에서는 정말 골아프다. 세입자가 월세를 내지 않을때 어떻게 해야 하는지에 대해 한번 알아보도록 하자. 임대차 계약해지 주택의 경우 2기의 차임연체가 있는 경우 임대인은 임대차 계약의 해지할 수 있다. 이러한 경우 묵시적 갱신 역시 효력을 잃는다. 이러한 경우 임대인은 임대차 계약기간이 만료되기 전이라도 임차인에게 계약 해지 통보를 할 수 있으며 효력은 즉시 발생한다. 상가의 경우에는 3기의 차임 연체가 있는 경우 계약 해지가 가능하다. 다른 내용은 같지..

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