[재무회계] Chapter 08. 투자 부동산 요약

1. 투자부동산의 의의 투자부동산의 의의 투자부동산은 임대수익이나 시세차익 또는 두가지 모두를 얻기 위하여 소유가자 보유하거나 리스이용자가 사용권자산으로 보유하고 있는 부동산을 말한다. 투자부동산의 범위 및 분류 재화의 생산이나 용역의 제공 또는 관리에 사용하는 목적으로 보유하는 부동산은 유형자산으로 분류. 정상적인 영업과정에서의 판매목적으로 보유하는 부동산은 재고자산으로 분류. 투자부동산에 해당되는 경우의 예 장기 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 토지 장래 용도를 결정하지 못한 채로 보유하고 있는 토지 직접 소유(또는 금융리스를 통해 보유)하고 운용리스로 제공하고 있는 건물 리스제공자가 운용리스로 제공하기 위하여 보유하고 있는 미사용 건물 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산. 투자부동산에 해당되지 않는 경우의 예 정상적인 영업과정에서 판매하기 위한 부동산이나 이를 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산. 자기사용부동산 금융리스로 제공한 부동산 (se...

원문링크 : [재무회계] Chapter 08. 투자 부동산 요약