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재개발 재건축 차이 : 정의, 목적, 조합원 자격 [내부링크]

재개발과 재건축의 차이점 중 본인이 중요하다고 생각하는 차이점 6가지를 설명해보세요. 재개발과 재건축의 차이점 중 6가지를 "선뜻 대답하지 못하신 분"이라면 끝까지 포스팅을 읽어보세요. 나도 모르는 사이 6가지 차이점을 되내이고 있는 본인의 모습을 발견하실 수 있을겁니다c 재개발, 재건축 차이점 굳이 알아야되나? 라고 생각하시는 분들도 계실텐데요. 「도시 및 주거환경정비법」에서 이 둘을 다르게 구분하고 있으며, 이에 따라 투자자의 권리 및 적용받는 규제가 달라지는 만큼 투자자인 우리는 중요한 차이점 정도는 알고 있어야 합니다. (우리가 인덱스펀드와 액티브펀드의 차이를 알고 투자하는 것과 같은 맥락이죠) 그럼 재개발과 재건축의 주요 차이점 6가지에 대해 알아보겠습니다 정의 : 1. 정비기반시설, 2. 안전진단, 3. 사업지역 먼저 둘의 정의를 통해 재개발과 재건축의 3가지 차이점을 살펴보겠습니다. 재개발과 재건축의 정의는 「도시 및 주거환경정비법」 제2조에서 규정하고 있습니다. 재개발

부부 공동명의 단독명의 종부세 무엇이 유리한가? [내부링크]

부동산은 취득, 보유, 임대, 양도 등 단계별로 관련 세금이 부과됩니다. 따라서 우리는 단계별로 발생하는 세금에서 부부 공동명의가 유리한지 아니면 단독명의가 유리한지 미리 알고 대응할 필요가 있습니다 (명의를 결정하는 것으로 작게는 몇백만원 많게는 몇억원까지 내 돈을 아낄 수 있기 때문이죠) 세금 측면에서 부부 공동명의, 단독명의 중 어떤 것이 유리한지 공부도 할 겸 정리해보았습니다. (세법은 시험볼때도 힘들었지만, 너무 자주 바뀌기도 하고 실생활에 적용하는 것은 더 어렵네요 ㅎㅎㅎ 공부를 게을리해선 안되겠습니다 ^^;) 이번 포스팅에서는 먼저 취득, 보유 단계에서 두 가지가 어떻게 다른지에 대해 알아보겠습니다. 1. 취득 시(취득세) 먼저 주택을 취득할 때 내야하는 취득세는 취득가액에 대하여 세금이 부과되기 때문에 공동명의일 때와 단독명의일 때의 취득세는 동일합니다. (주의) 단독명의에서 공동명의로 전환할 때 명의를 전환하는 지분만큼 증여로 보아 증여세 과세대상이 됩니다. 단, 부

부부 공동명의 vs 단독명의 주택임대 소득세 양도세 무엇이 유리한가? [내부링크]

<공동명의 vs 단독명의 세금 1편>에서 1. 취득 단계(취득세) 그리고 2. 보유 단계(재산세, 종합부동산세)에서 둘의 차이점을 알아봤습니다. 아직 1편을 못보신 분이 계시다면 아래 링크를 참고해주세요^^ 부부 공동명의 단독명의 종부세 무엇이 유리한가? 부동산은 취득, 보유, 임대, 양도 등 단계별로 관련 세금이 부과됩니다. 따라서 우리는 단계별로 발생하는 ... m.blog.naver.com 오늘은 지난편에 이어 3. 임대 단계(주택임대 소득세)와 4. 양도 단계(양도세)에서 공동명의와 단독명의 중 어떤 쪽이 더 유리한지, 또 어떤 점을 주의해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 3. 임대 시 (주택임대 소득 : 분리과세 vs 종합과세) 주택을 임대하고 소득이 발생하는 경우에는 주택임대 소득에 대한 세금을 내야합니다. 정확하게는 주택임대소득 과세대상인 주택을 임대하고, 발생한 소득에 대해서 세금을 신고, 납부해야합니다. 국세청 : 주택임대소득 설명 이 때, 내가 받는 주택임대 수입금

유류세 인하 37%에서 25% 환원 어떻게 이게 가능할까? [내부링크]

12월 19일 정부는 '23년도 상반기 탄력세율 운용방안을 발표했는데요. 주요내용 중 하나는 바로, 유류세 한시적 인하(37%) 조치를 '23년 4월말까지 연장하되, 휘발유에 대한 인하폭은 내년부터 37%에서 25%로 줄인다는 것입니다. 고무줄도 아니고 늘렸다 줄였다.. 어떻게 이게 가능한 것일까요? 결론부터 말씀드리면, 유류세의 세율이 탄력세율이기 때문입니다. 탄력세율 : 정부가 법률로 정한 기본세율을 탄력적으로 변경하여 운영하는 세율 오늘은 늘었다 줄었다 하는 유류세는 무엇인지, 어떻게 인하 할 수 있는지, 마지막으로 기름가격이 결정되는 구조에 대해서 살펴보겠습니다. 끝까지 읽어보시면, 누군가 물어볼 때 언제든 대답하실 수 있을거에요 ^^ 대한민국 세목 중에 유류세는 없습니다. 없다고? 시작부터 이게 뭔 소리하는 거에요.. 라고 하실 수 있지만.. 유류세는 휘발유, 경유 등 석유제품에 부과되는 세금을 통칭해서 부르는 단어일 뿐입니다. 대한민국 25개 세목 중에 "유류세"라는 세목