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백련산파크자이 34평 전세 4억5천 써프라이즈~ [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.시세보다 5천이상 좋은 가격으로 나온착한전세가 있어서급포스팅 ...
양도소득세 필요경비 시스템에어컨 양도세 공제 [내부링크]
양도소득세 필요경비 시스템에어컨 양도세 공제 메리포핀즈 입니다.오늘은 양도소득세 계산 시 가장 중요하게 챙겨야하는 필요경비에 대해 살펴보고자 합니다. 양도세 절세를 논할 때 필요경비를 인정받는 것만큼 큰 비중을 차지하는 것이 없기 때문입니다.필요경비란 간단히 말하면 그 부동산에 꼭 필요해서 지출한 금액이라고 생각하면 이해하기 쉽습니다. 양도세 계산시 필요경비로 인정받으면 그만큼 양도차익이 줄어들게 되니 가장 확실하게 양도세 절세가 되는 것이죠.여기서 문제는 그 부동산에 대해 지출했다고 해서 전부가 필요경비는 아니라는 데 있습니다. 내가 지출한 금액을 필요경비로 인정받고 싶다고 해서 되는 게 아.......
부동산책 서울 집값, 진단과 처방으로 부동산공부 제대로 시작해보기 [내부링크]
부동산공부, 부동산책, 서울부동산, 서울전세. 서울아파트, 부동산폭등, 부동산시장 며칠전 오랜만에 만난 친구가 부동산공부를 시작해야겠다며 자기같은 부린이가 볼만한 부동산책을 추천해달라고 했다. 갑자기 무슨 부동산공부냐고 물었더니 자신은 그저 열심히 일하며 살아왔는데 어느 순간 부동산 폭등으로 벼락거지가 되버렸다는 친구.. 허탈해하는 그녀의 모습이 헤어진 뒤에도 한참 머리속에 남았다.집에 돌아와 인터넷 서점에서 친구에게 선물할 만한 책을 골라보았다. 그렇게 고른 책이 바로 '서울 집값, 진단과 처방' 이다. 이 책은 우리가 흔히 접할 수 있는 부동산 재테크 책이 아니다. '앞으로 어디가 어.......
분양가 상한제 적용지역 분상제 지역 아파트 [내부링크]
분양가 상한제 적용지역 분상제 아파트 지역 메리포핀즈 입니다.지난 2월19일 새로 개정된 주택법으로 이제 분양가 상한제 적용지역 아파트에 당첨되면 2년에서 5년간 의무적으로 실거주를 해야 합니다. 새아파트 전월세 금지법으로도 불리는 이 개정안이 발표된 이후에 분양가 상한제에 대한 관심이 높아지고 있습니다.그래서 오늘은 분양가 상한제와 그 적용지역, 부작용 등에 대해 중점적으로 살펴보겠습니다.분양가 상한제란?분양가상한제란 주택의 가격을 원가에 연동하여 책정하는 제도로, 아파트 분양가를 일정 수준 아래로 규제하는 제도입니다. 상한선을 정하면 분양가를 그 가격보다 높게 책정할 수 없습니다.분양가 산.......
남성추천비타민 하루 한팩으로 간편하게 건강 챙겨요 [내부링크]
한팩비타민, 멀티비타민, 종합영양제, 남성추천비타민 매일 먹는 비타민제와 건강기능식품을 알아서 혼자 먹으면 좋으련만 남편은 꼭 챙겨줘야 먹는다. 내가 종류별로 다 꺼내주거나 아니면 지켜보며 먹으라고 잔소리를 해야하니 원..이유를 물어보니 귀찮단다. . . ㅜ.ㅜ ... 그런데 주변에서 얘기를 들어보면 우리 집 남자만 이러는 건 아닌 모양이다. 어느 집이나 대개 식탁 옆이나 한쪽에 영양제 통이 줄지어 있고 거기서 꺼내서 먹기 마련인데, 사실 일일이 영양제통의 뚜껑을 열어 꺼내고 또 닫고 하는게 귀찮긴 하다. 게다가 현대인들이 챙길게 어디 한두 종류인가.그러던 차 지인의 추천으로 알게 된 제품이 바로 이 제품이다.......
뉴트리레시피 비타민C 추천 - 인디언구스베리 비타민C [내부링크]
뉴트리레시피 비타민C 추천 식생활이 불규칙한 것은 물론이고 과일을 좋아하지 않는 나는 평상시 비타민C 섭취와 그 선택에 신경을 많이 쓰는 편이다.비타민C는 체내에서 스스로 만들어지지 않기 때문에 반드시 섭취를 통해 채워줘야 한다고 알려져 있다. 그런데 나처럼 편식을 하거나 식생활이 불규칙한 경우는 아무래도 비타민C 섭취가 부족할 수밖에 없기 때문이다.그런데 알고 보니 나만 그런게 아니었다. 실제로 2018년 '국민건강영양조사'에 따르면 우리 국민들 68%가 비타민C 섭취 부족이라고 한다. 그래서 신뢰할 수 있는 고품질의 비타민C 제품을 선택해서 섭취하기로 했다. 지인들의 추천도 받고 인터넷도 뒤졌다.......
아파트 기준시가 조회 - 백련뉴타운 공사가격 헉 소리 나오네요. [내부링크]
아파트 기준시가 조회 공시가격 공시지가 개별공시지가 메리포핀즈 입니다.요즘 전국적으로 오른 부동산 공시가격에 대한 논란이 뜨겁습니다. 국토교통부의 '2021년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 공시가격 상승률은 19%를 넘어섰으며, 2007년 이래 최고 수준을 기록했습니다.이는 정부가 올해 처음으로 도입한 부동산 공시가격 현실화율 때문인데요, 이로 인해 재산세 수입은 3,600억원 정도 늘어날 것으로 예상됩니다. 그러나 종부세는 부과 방식이 복잡해 어느 정도의 세금이 더 늘어날지는 알 수 없다는 것이 정부의 설명입니다. 또한 향후 10년간 부동산 현실화 가격을 반영해 공시가격을 집값의 90% 수준까.......
한팩 비타민 활기찬 생활을 위한 종합비타민 추천 [내부링크]
다니엘헤니 비타민, 트루바이타민, 덴프스, 종합비타민, 멀티비타민, 종합비타민 추천, 멀티비타민 추천, 비타민B 이제 비타민은 한팩 비타민이 대세인가 보다. 한팩 비타민 제품 종류도 많아지고 섭취하는 사람들도 예전보다 많이 눈에 띈다. 주위에 얘기를 들어봐도 몰랐으면 모를까 일단 한번 섭취해보면 계속해서 한팩 비타민을 찾게 된다고 한다.솔직히 공감되는 얘기다. 나 역시도 한팩 비타민을 경험한 이후 이제는 절대 일일이 종류별로 챙겨 먹던 시절로 돌아갈 수는 없을 것 같다.그도 그럴것이 한팩 비타민은 따로따로 챙겨먹을 때의 번거로움은 물론이고 밸런스에 대한 염려까지 한방에 해결해 준다. 게다가 사진처럼 한.......
공시가격 이의신청 백련산 힐스테이트 백련산SK뷰아이파크 아파트 공시지가 올라도 너무 올랐다! [내부링크]
아파트 공시가격 이의신청 기준시가 조회 백련산 힐스테이트 백련산SK뷰아이파크 메리포핀즈 입니다.올라도 너무 오른 2021년 아파트 공시지가 공시가격이 이슈입니다. 집단 이의신청을 위해 연명부를 돌리는 지역도 있는가 하면 구청이나 국토부 민원실에 집단 항의를 하고 있고 국민청원도 진행되고 있습니다. 저한테도 많은 분들께서 공시가격 이의신청 하는법, 절차 등을 문의하셔서 포스팅합니다. 공시가격 이의신청 절차공시가격 이의신청 절차는 이렇습니다. 1. 열람 및 의견제출처음부터 이의신청을 하는 것이 아니라 처음에는 의견제출을 합니다. 의견제출은 4월5일까지 온라인 또는 기타 방법으로 (우편, 팩스, 방문 등) 제.......
2021년 서울 분양일정 주목해야할 곳 [내부링크]
2021년 서울 분양일정 메리포핀즈 입니다.이제 본격적으로 2021년 분양 일정이 시작되는데요, 특히나 서울은 올해 기대되는 분양 일정이 많이 예정되어 있습니다. 현재 가장 핫하게 기다리고 있는 반포 래미안 원베일리부터 7월에는 무려 12,000세대의 둔촌주공 재건축 분양도 있고 말입니다.그런데 당장 내일부터 (2021년 2월 19일부터) 분양가 상한제 적용 주택 입주자의 거주의무기간 등을 규정한 새로운 주택법이 시행될 예정이라 이 때문에 청약 계획에 차질이 생긴 분들도 많으리라 예상됩니다.일명 전월세금지법 이라고 불리는 이 법에 대해서는 다음 포스팅에서 자세히 다뤄보기로 하고, 오늘은 2021년 서울 기대되는 분양 예.......
네이쳐메이드 멀티비타민 여성 비타민 추천 [내부링크]
네이쳐메이드 비타민 엑티브 데일리 멀티 포 우먼요즘 날씨가 참.. 환절기답다. 낮에는 햇볕도 따스하고 기온도 좀 올라서 봄이 금방 오려나.. 기대하다가 밤만 되면 웬걸~ 한겨울 못지않게 다시 매섭게 추워져 오들오들 떨곤 한다. 사실 우리나라 기후의 특성상 이렇게 환절기 때마다 일교차가 커지는 게 어제오늘 일은 아니련만... 올해는 유난히 이 계절이 힘들다. 생각해 보니 단순히 작년보다 한 살 더 먹은 나이 탓으로 돌리기에는 찔리는 구석이 너무나 많다. 코로나 핑계로 배달 앱 VIP가 될 만큼 배달 음식을 달고 살았고, 어쩌다 집밥이라고 해도 간편한 인스턴트를 주로 먹었다. 여건상 배달음식과 인스턴트 음식을 하루아침.......
아파트 브랜드 순위 힐스테이트 자이 래미안 롯데캐슬 푸르지오 1위는? [내부링크]
아파트 브랜드 순위 힐스테이트 자이 래미안 롯데캐슬 푸르지오 1위는?메리포핀즈 입니다.최근 대형 건설사들은 저마다 아파트 브랜드 리뉴얼에 대해 고심하고 있습니다. 이는 사람들이 아파트를 선택하는 가장 중요한 기준이 '브랜드'이기 때문인데요,, 물론 동일한 입지라는 전제하에 말이지요.그럼 과연 동일한 입지에서 아파트 브랜드명은 선택의 요인으로 얼마나 큰 비중을 차지할까요? 저 역시도 당연하게 브랜드가 중요하지.. 라고 생각은 했지만 막상 수치로 확인하니 브랜드의 중요성이 새삼 느껴집니다. 브랜드는 무려 40%가 넘는 수치로 압도적인 1등이며, 2015년부터 6년째 계속 1위 자리를 지키고 있습니다. .......
백련산 파크자이에 8이 떴습니다 슬기로운 급매 생활 [내부링크]
거래완료 되었습니다^^백련산 파크자이 슬기로운 급매생활 응암동 햇살부동산 입니다.백련산파크자이 급매물 25평 로얄동 로얄층 초특급 급매로 선물같은 가격 보여드립니다.백련산파크자이 25평 A타입, 판상형로얄동 로얄층8억9천9백만실입주 가능한 급매물이며 전세 놓고 갭투자도 가능합니다. 로얄동 로얄층으로 전세 금액 보수적으로 잡아도 5.8억 가능하며 이 경우 초투 금액은 3.2억 입니다. (취등록세 별도)백련산파크자이는 현재 은평구청에 등기 신청 접수된 상태이며 절차 진행중에 있습니다. 3월말 늦어도 4월중순안에 등기 완료될 예정이며 , 잔금은 등기완료 이후 4월안에 치르면 됩니다.주변 실거래가 검색해보시.......
비즈니스 명언, 경제경영 추천 도서 - 사장을 위한 명문장 260 [내부링크]
가끔 사무실에서 숨 고르기가 필요할 때가 있다. 마인드 컨트롤을 위해 향 좋은 드립 커피 한잔 내리고 책을 손에 들어야 하는 순간 말이다. 짧은 시간 안에 내용에 빠져들어 고개가 끄덕여질만한 책이면 더욱 좋다. 도서 '사장을 위한 명문장 260' 을 픽한 이유다.사실 하루에 한시간 정도 시간을 내서 책을 읽는 것이 어디 쉬운 일인가. 핑계라도 어쩔 수 없다. 우리에게는 이미 독서보다 재미나고 독서보다 우선적으로 해야할 것들이 넘쳐난다. 그럼에도 불구하고 적어도 하루에 10분이라도 꼭 책을 보려고 하는데 호흡이 긴 책은 어지간히 재미가 있지 않고서야 흐름이 끊겨버린다. 읽긴 읽었는데 돌이켜 기억해보면 멍.......
전세 끼고 매매 계약 갱신 청구권 확인서 필수 (양식 첨부) [내부링크]
전세 끼고 매매 계약 갱신 청구권 사용 여부 확인서 필수 (양식 첨부)메리포핀즈 입니다.덕분인지 때문인지 모르겠으나 홍남기 방지법이 2월13일부터 시행되었습니다. 이 법의 목적은 매매 계약시 임차인의 계약 갱신 청구권 사용 여부를 매수인이 알 수 있도록 하는데 있습니다.다들 아시다시피 경제부총리인 홍남기씨가 자신의 집을 매도하는 과정에서 세입자의 계약갱신청구권 때문에 문제가가 발생했고, 이러한 문제의 재발을 방지하고자 나온 법입니다.사실 임대차법 개정 당시부터 이 부분에 대해서 전문가들의 지속적인 문제 제기가 있었으나 국토부는 모르쇠로 일관했습니다. 그리고는 일이 터지자 법 개정을 한거지요.법.......
알티지 오메가3 추천 효능 혈행개선과 눈건강을 한번에 [내부링크]
생각해보면 우리 몸의 신체기관 중에서 눈만큼 열일하는 곳도 드물다. 당장 나만 해도 컴퓨터니 각종 서류 등을 하루 종일 보고 있다가 그것도 모자라 잠들기 직전까지도 TV나 휴대폰을 또 들여다보고 있으니 말이다.겨우내 가습기를 틀어놔도 눈이 뻑뻑한 느낌이 사라지지 않는 데는 다 이유가 있다. 잠자는 시간을 제외하고는 이렇게 혹사를 시켜대니 그도 그럴밖에 ...이대로는 안되겠다 싶어서 건조한 눈과 눈 건강에 도움을 주는 게 뭐 없을까 찾아보다가 지인으로부터 나우푸드 알티지오메가3를 추천받았다. 오메가3가 혈행 개선에 도움을 주는 것은 익히 알고 있었지만 건조한 눈을 개선하는데도 도움을 준다니 .. 나로선 처.......
전월세 금지법 새아파트 전월세 금지 [내부링크]
전월세 금지법 새아파트 전월세 금지 메리포핀즈 입니다.지난달 19일부터 (21년 2월 19일) 새로이 개정된 주택법이 시행되었습니다. 전월세 금지법으로 통칭되는 이 개정안의 주요 내용은 분양가 상한제 적용 아파트에 대해 짧게는 2년에서 길게는 5년까지 거주의무기간을 규정한 내용입니다.즉 분양가상한제가 적용되는 지역의 아파트에 청약해 당첨되면 전월세를 주지 못하고 직접 입주해서 의무적으로 2년~5년 실거주를 해야 한다는 것입니다. 이 기간에 거주하지 않으면 1년 이하 징역 또는 1000만원 이하 과태료가 부과되고, 당첨된 아파트는 LH에 분양가로 되팔아야 합니다. 전월세 금지법 왜 나왔나?지금까지는 아파트를 분양.......
어린이 비타민 꾸미바이트 비타민젤리 - 젤리 싫어하는 아이도 있나요? [내부링크]
꾸미바이트 비타민젤리 어린이 비타민 올리브영 추천템 올해는 작년과 다르게 초등학교 1,2학년은 코로나 2단계까지는 매일 등교한다는 게 교육부 방침이다. 초등학교 2학년인 큰 아이는 아무래도 재미없는 원격수업 보다는 선생님과 친구들을 매일 만나서 신이 났지만 나로서는 몇가지 걱정도 되는게 사실이다.매일매일 등교하는 것은 처음인지라 체력적으로 힘들지는 않을까 하는 생각도 들고.. 또 시기가 시기인 만큼 아이에게 도움이 될 만한 종합비타민이라도 선택해서 먹여야 하지 않을까 고민이 되었다.그런 고민 끝에 선택한 제품이 바로 꾸미바이트 어린이 비타민 과 꾸미베어스 어린이 칼슘비타민D 이다.아이들은 영양제라.......
주식초보 주식배우기 feat. 이상스쿨 후기 [내부링크]
주식초보 주식배우기 주식공부 이상스쿨 환급반 후기메리포핀즈 입니다.요즘 주식 공부하는 재미에 푹 빠져 포스팅이 좀 뜸했습니다.자산 가치의 하락을 지켜내려면 이제는 예적금 갖고는 안되겠구나 생각은 예전부터 있었지만, 근래 들어 본격화된 위기감에 주식 공부를 시작했습니다.사실 주식에 대해서는 예전부터 주워들은(?) 풍월은 많은 반면 제대로 아는 게 없다는 불안감에 막상 주식 투자를 시작하기에는 엄두가 나지 않았습니다. 주식 인강을 들어볼까.. 남들은 어떻게 주식 공부를 하지? 주식 학원도 있나? 이런저런 생각만 많고 시작은 못하고 말이죠.. 저처럼 이런 분들 많으시죠~? 그러던 차 지인의 권유로 이상스.......
백련산 파크자이 등기 초읽기! 커뮤니티 시설 구경하세요~ [내부링크]
백련산 파크자이 등기 초읽기! 커뮤니티 시설 구경하세요~메리포핀즈 입니다.백련산 파크자이 등기가 드디어 카운트다운에 들어갔습니다. 그간 서부선 등 여러 호재에도 백련산파크자이는 아직 등기가 안나서 매매가 안되는 안타까운 상황이 계속되었는데요, 드디어 등기 절차가 마무리되는 과정에 들어갔습니다.백련산파크자이 등기가 마무리되는 시기를 확정적으로 말씀드리긴 조심스럽지만, 빠르면 3월, 늦어도 4월경에는 등기가 난다는 믿을만한 뉴스가 있기에 알려드리는 바입니다.그동안 단지 조경과 실내 사진은 많이 보셨을 테니 이번엔 백련산파크자이의 또 다른 자랑 커뮤니티 시설 함께 보겠습니다.자이안 센터라고 이.......
서부선 노선도 (ft. 2021 미래가치 높은 베스트5 ) [내부링크]
서부선 노선도 서부경전철 ft. 2021 미래가치 높은 베스트 5 응암동 백련산 아파트 햇살부동산메리포핀즈 입니다. 드디어 서부선 경전철이 민간사업자를 공모합니다. 경전철 사업은 노선에 따라 국가 재정사업으로 진행되기도 하고 민간투자사업으로 진행되기도 하는데요, 민간투자사업으로 진행되는 서부선에 대해 이제 드디어 사업 참여를 희망하는 민간사업자를 모집하는 제안공고가 실시된 겁니다.서부경전철은 작년 5월 민자적격성 조사를 통과한 이후 11월 국토부 승인이 났으며 이제 민간사업자를 공모하는 단계까지 왔습니다. 2023년 착공을 향해 그야말로 순조로운 행보를 내딛고 있는 중이네요.이제 희망 사업자를 대상으로.......
고양선 식사역 트램 발표에 임장 다녀왔어요 [내부링크]
고양선 식사역 트램 메리포핀즈 입니다.지난 주말 트램으로 고양선과 연결되는 식사역과 고양시청역, 창릉역 예정지 부근으로 임장을 다녀왔습니다. 북극 한파라고 몇십 년 만에 추위라고 하던 날 하필이면 그날 말입니다.작년 연말 국토교통부가 고양시 창릉지구 광역교통개선대책을 확정 발표하였는데. 여기에 창릉역 신설과 함께 고양선 노선도 수정에 대한 내용이 포함되 있어서 그 일대를 한번 둘러보았습니다.창릉역 내용과 주변 지역은 다음 포스팅에서 상세히 다루기로 하며, 오늘은 새롭게 발표된 트램 구간과 그 수혜 지역인 식사역 예상 위치와 주변 임장 다녀온 이야기 정리해보겠습니다.고양선 노선도 수정사실 gtx 창릉.......
대출있는집 전세 계약 괜찮을까요? [내부링크]
대출있는집 전세 계약 메리포핀즈 입니다.간혹 중개를 하다보면 선순위 대출이 있는 집들이 있습니다. 집주인이 은행에 담보대출이 있는데 그 대출을 갚지않고 남겨둔채 전세를 진행하는 경우입니다.전세를 구하러 온 손님들에게 이런 집을 얘기하면 대개가 제대로된 설명도 듣기전에 펄쩍 뛰기부터 합니다. 대출 소리에 무조건 그 집은 안된다며 고개부터 저으니 계약도 안했는데 벌써부터 전세금 떼인 분위기 입니다. 대출있는집 전세 계약은 무조건 위험할까요? 절대 하면 안되는 걸까요? 오늘의 포스팅은 바로 이 내용으로 풀어보겠습니다.요즘 어느지역 할것없이 전세가가 참 많이도 올랐습니다. 아파트는 특히 더합니다. 그런데.......
대출있는집 전세대출, 전세보증보험, 안심전세 총정리! [내부링크]
대출있는집 전세대출 안심전세 전세보증보험 총정리 메리포핀즈 입니다.아파트 시세가 아래 지방 내려갔다 서울 근교 돌고 돌아 다시 서울로 컴백한 듯 보입니다. 이렇게 되니 요즘엔 또 밀어내기로 오르네요. 전세가 또한 봄 이사 철을 준비하는 수요와 겹쳐 빠질 줄을 모르니 전세 구하시는 분들 조금 더 부지런히 움직이셔야 할 듯합니다.지난번 포스팅에서 대출있는집 전세 계약해도 되는지 살펴보았는데요, 이어서 오늘은 대출있는집 전세 계약 진행시 세부사항 더해서 총정리 해봅니다. 전세 대출, 안심전세, 전세보증보험 모두 포함해서요. 이전 포스팅과 연계해서 보면 더 좋을듯 합니다.대출있는 아파트 전세 계약시 세입자.......
전세보증보험 비교 ( SGI서울보증보험 vs 허그 vs HF한국주택금융공사 ) 전세금보증보험 [내부링크]
전세보증보험 전세금보증보험 SGI서울보증 허그 HF한국주택금융공사 비교하고 가입하세요! 메리포핀즈 입니다.요즘 예전에 비해 전세가가 많이 오른 탓에 전세보증보험 가입을 고민하는 분들이 부쩍 늘었습니다. 임차인 입장에서 보면 매매가가 아무리 많이 올랐다 해도 전세보증금 오른 것이 더 크게 느껴지는 법이니까요.게다가 요즘 전국이 부동산 불장이네, 깡통전세가 많네 하는 언론 뉴스도 많이 보도되는지라 세입자 입장에서는 나중에 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을까 하는 불안감이 커지는 것이 당연한 일입니다.사실 kb시세가 등재되어 있는 아파트 같은 경우는 매매 시세가 공개되어 다들 알기때문에 깡통전세가.......
1가구1주택 비과세 보유기간 거주기간 (양도세) [내부링크]
1가구1주택 비과세 요건 보유기간 거주기간 1세대1주택 메리포핀즈 입니다.올해는 해가 바뀌고 너무나 많은 것이 바뀐 느낌입니다. 무언가 바뀌어서 새로움, 신선함 등을 느끼는 게 아니라 스트레스, 두통 등이 밀려옵니다. 그중에 하나가 바로 세금입니다. 뭘 좀 바꾸면 시행하기 전에 충분히 검토하고 예규라도 일찍 나와주면 좋으련만;;; 시행일 1주일 전 예규가 나오다니 그야말로 혼란의 연속입니다. 1가구1주택 비과세에 해당된다고 철썩같이 믿고 있는 분들도 일단은 다시 한번 정확한 확인이 필요한 때입니다. 저 역시도 점검하는 차원에서 1세대 1주택 비과세 요건 바뀐 세법으로 정리해봅니다. 2021년 1월 1일은 중요.......
완료/ 백련산 파크자이 급매 [내부링크]
백련산파크자이 매매 급매 급매물 응암동 햇살부동산 입니다.오늘은 백련산 파크자이에 조건좋은 급매물이 나와서 포스팅 합니다. 백련산 파크자이 25평 판상형 105동 2층(5층높이의 2층)매매가 9.2억실입주 가능갭투 가능실입주가 가능함은 물론 갭투도 가능합니다. 전세를 놓을 경우 현 시세라면 전세가 최소 5.5억 가능하니 초투 금액 4억이 안되네요. 사진에서 표시된 집입니다. 5층높이의 2층이란 말 실감하시죠? 2층이라도 햇살 쫙쫙!! 다른 라인 고층보다 해가 더 잘 들어요. 실제로 보면 더 마음에 들수밖에 없는 집이네요.백련산 파크자이 은평구 응암동 626-108번지 일대. 총 678세대. 준 공 : 2019년 2월 ........
카톡 생일 설정 뜨게 안뜨게 5초면 끝! 모르면 난처한 일이 생겨요 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.하루에 카톡 몇 번이나 사용하세요? 수십 번은 기본이고 어쩌면 이보다 훨씬 더 많은 메세지를 주고 받고 할텐데요..저 역시도 개인적으로 때론 일적으로 하루에도 여러 차례 사용합니다. 대화는 물론이고 중요한 문서나 사진을 주고받기도 하고 말이죠.. 그런데 어느 순간 카톡을 통해 나도 모르는 새 내 개인 정보들이 유출되고 있다는 사실을 깨닫게 되었어요. 그렇게 카카오톡을 통해 알게 모르게 유출되는 개인 정보 중 하나가 바로 생일입니다. 사실 생일이 무슨 그리 중요한 개인정보냐고 대수롭지 않게 생각할 수도 있겠지만, 다른 사람에게 알리고 싶지 않은 정보를 알게하는 것 자체가 정보 유출이기 때문.......
gtxa 노선개통 이것 때문에 지연될지도 몰라요. [내부링크]
gtxa 노선개통 이것 때문에 지연될지도 몰라요!메리포핀즈 입니다. 오늘은 그간 포스팅했던 gtx 시리즈의 마지막으로 A노선 이야기입니다. a노선은 가장 개발속도가 빠르며 현재 공사가 진행중인 유일한 노선으로 2023년 개통이 목표입니다. 그런데 근래들어 gtxa 노선개통이 지연될 것을 우려하는 목소리가 높습니다.그래서 오늘은 gtxa 노선개통 지연을 우려하는 이유는 무엇인지, 그리고 과연 이런 우려를 딛고 애초 계획대로 2023년에 개통을 할 수 있을지 정리해보겠습니다.gtx a노선GTXA 노선은 경기 파주 운정에서 서울역 삼성역을 거쳐 화성 동탄을 잇는 수도권광역급행철도로 총길이는 80km에 이릅니다. 2023년 개통을 목.......
상속세 계산기 면제한도 꼭 그렇게 다 가져가야만 속이 후련했냐 !! [내부링크]
상속세 계산기 면제한도 꼭 그렇게 다 가져가야만 속이 후련했냐 !!메리포핀즈 입니다.오늘은 상속세에 대한 이야기 입니다. 상속세는 계산기를 사용해도 증여보다는 계산법이 훨씬 복잡합니다. 이유는 공제항목 때문인데요, 공제의 종류가 무려 9가지나 됩니다. 그 중에서 우리가 꼭 알아야하고 또 많이 사용하는 공제 3가지는 일괄공제, 배우자공제, 그리고 금융자산공제 입니다. 상속세 면제한도 함께 정리하면서 상속세 계산기 사용해서 계산까지 해보겠습니다.저는 부동산114 사이트에 있는 상속세 계산기 사용해서 계산해볼건데요, 하단에 바로가기 링크 걸어드릴게요!들어가면 우선 상속자 가족관계 확인부터 합니다. 상속세 공제.......
농업그레이드 댓글 이벤트 : 우리 농촌 농업을 응원합니다 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.올해는 코로나로 인해 어느 해보다 국내 이곳 저곳을 많이 다녔어요. 그러면서 우리나라의 자연이 참 아름답다는 것을 새삼 느끼며, 아울러 그 곳에서 자연과 공존하며 발전하고 있는 농촌에 대한 고마움도 많이 느끼게 되었답니다.철따라 이렇게 아름다운 자연을 볼 수 있는건 우리나라에서 태어난 행운이라고 생각해요. 그러나 무엇보다도 자연과 함께 공존하면서 발전하는 우리 농촌.농업이 있어서 가능한 일이겠죠? 맛있는 먹거리도 빼놓을 수 없겠죠. 오늘도 땀흘리는 우리 농촌이 있기에 맛있고 안전한 신토불이 먹거리가 우리 밥상까지 오를 수 있으니까요.그래서 오늘은 발전하고 있는 우리 농촌과 농업.......
2021년 출산장려금 우리동네는 얼마지? 모르면 나만 손해! [내부링크]
2021년 출산장려금 우리동네 지역별 출산지원금 출산혜택 메리포핀즈 입니다.얼마전부터 아주 조용한 새벽이면 희미하게 애기 울음 소리가 들려서 옆 집 신혼부부가 출산을 했구나.. 알게되었습니다. 애기 울음 소리를 오랫만에 들으니 감회가 새로웠는데요, 특히 갓난 아기 울음소리는 또 다르자나요. 내가 세상에 왔노라! 이렇게 알리는 듯한 일종의 출사표처럼 들리기도 합니다.아기의 탄생은 세상 무엇과도 바꿀 수 없는 큰 선물이지요. 그렇지만 요즘같은 시기에는 경제적인 면을 비롯해 여러모로 힘이 드는것 또한 사실입니다. 그런 이유로 출산율은 점점 떨어지고 급기야 각 지자체마다 미봉책이지만 출산장려금을 지원하고 있는.......
목동선 경전철 2022년 착공의 열쇠는? [내부링크]
목동선 경전철 2022년 착공의 열쇠는?메리포핀즈 입니다.오늘은 목동선 경전철 이야기를 해보려 합니다. 서울의 지하철 노선 대부분은 중심부와 강남권, 그리고 영등포쪽에 치우쳐 개발되었습니다. 따라서 상대적으로 서북권과 서남권, 그리고 동북권 지역은 교통 소외지역으로 낙후되거나 발전이 더딜 수 밖에 없었습니다.필요성양천구는 주택밀집지역으로 타 지역으로의 통근율이 높습니다. 그러나 대중교통노선은 많이 부족해서 양천구 내 지하철역은 8개가 전부입니다. 인접한 강서구 17개역과 비교해봐도 대중교통 인프라가 눈에 띄게 부족합니다.좁은 도로가 많아 교통체증도 심각합니다. 신정역과 오목교역 , 목동역 부근은 교.......
휴면예금찾아줌 휴면보험금까지 한방에! 아직도 콜센터 기다리세요? [내부링크]
휴면예금찾아줌 휴면보험금 아직도 콜센터 전화해서 기다리세요?메리포핀즈 입니다.연말이면 항상 뭔가 정리하고픈 기분이 듭니다. 휴대폰도 만지작거리다 연락처도 정리하고, 필요없게된 은행 계좌도 정리하고 말이죠. 그러다 문득 혹시나 그간 미처 정리하지 못한 휴면예금이나 휴면보험금이 남아있지 않을까 생각이 들어 한번 찾아보았습니다.그런데 휴면예금이나 휴면보험금은 어떤 상태를 말하는 걸까요? 은행, 저축은행 등의 예금 적금은 무거래 5년이면 휴면예금이 됩니다. 보험은 고객에게 청구권이 생긴 이후 3년간 청구하지 않으면 휴면보험금이 됩니다. 해지환급금이나 만기보험금, 배당금 등 모두 휴면이 될 수 있습니다. .......
우유자조금 X 이디야 라떼대회 수상작 레시피로 집에서 스페셜 라떼만들기 도전! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.여러분들 라떼 좋아하세요? 요즘처럼 추운 겨울엔 우유가 들어가 특히나 부드러운 라떼 한잔이면 몸과 마음이 사르르 녹자나요~ 라떼 좋아하시는 님들은 특별히 주목하세요! 우유자조금관리위원회와 이디야커피가 함께 라떼대회를 개최했어요. 이디야비니스트 커피와 국산우유를 주재료로 하여 나만의 스페셜한 라떼를 만드는 대회였는데요, 이번 라떼 대회 대망의 대상과 수상작 레시피 알아보고 우리도 맛있고 특별한 라떼 만들어 즐겨보기로 해요! 먼저 대망의 대상이예요. 이름은 '라즈베리 묻고 이디야 비니스트, 국산 우유 더블로 가! ' 인데요, 세상에나~ 비니스트카페라떼 커피에 이름처럼 라즈.......
위례 a2-6 공공분양 신혼희망타운 청약 남몰래 다 하더라구요. [내부링크]
위례 a2-6 공공분양 신혼희망타운 위례자이더시티 분양 청약은 언제?메리포핀즈 입니다.오늘은 이번 달 분양 예정인 위례 a2-6 위례자이더시티에 대해 알아보겠습니다. 신혼부부들은 특히나 이번 분양에 주목할 필요가 있는데요, 이유는 위례 A2-6 블럭 분양에 공공분양과 함께 신혼희망타운이 동시 분양되기 때문입니다.23층 규모 총 800세대로 공공분양은 360세대, 신혼희망타운은 440세대가 공급됩니다. 공공분양분은 전용면적이 74~84 이고, 신혼희망타운 전용면적은 46~59 입니다. 신혼희망타운은 분양과 임대 두 종류가 있고, 440세대중 분양은 293세대, 임대주택은 147세대 입니다.위례 A2-6는 어디?A2-6 블록은 경기도 성.......
근로복지공단 퇴직연금 다른건 몰라도 이건 알아야해요. [내부링크]
근로복지공단 퇴직연금 메리포핀즈 입니다.12월입니다. 이제 몇 주만 지나면 누구나 공평하게 또 한살 나이를 먹네요. 얼마전 국민연금 납부액 조회하는 법도 포스팅을 통해 알아봤지만, 여러분들 국민연금과 개인연금에 이어 퇴직연금까지, 연금3종셋트 잘 준비하고 계신가요? 우리나라의 퇴직연금 제도는 2010년 12월부터 근로자 1인 이상인 모든 사업장으로 확대되었습니다. 이미 많은 사람들이 퇴직연금에 가입하고 있고 또 많은 퇴직연금 운용사가 있지만, 오늘은 그중에서 근로복지공단 퇴직연금에 대해 자세히 알아보고자 합니다.퇴직금? 퇴직연금? 퇴직금과 퇴직연금은 완전히 다른 개념입니다. 수급권 보장 여부가 가장 큰 차.......
창릉신도시 분양시기 위치 청약 sms알림 나만 안오네? [내부링크]
창릉신도시 분양시기 위치 청약 sms알림 메리포핀즈 입니다. 지난달 17일 서부선이 국토부 승인을 받고 착공까지 또 한 걸음을 내디뎠습니다. 이제는 서부선 소식에 아무래도 세트처럼 고양선과 창릉신도시가 떠오르는데요, 그래서 오늘은 창릉신도시 분양시기와 입지, 위치와 아울러 교통계획등에 대해 함께 살펴보겠습니다. 창릉신도시 입지경기도 고양시 덕양구 일대를 말합니다. 작년 2019년 5월 정부가 발표한 3기신도시 계획의 일부이며, 창릉신도시는 고양시 덕양구 일대 813만에 대규모 택지개발을 통해 3만8천세대를 공급할 예정입니다.창릉신도시의 가장 큰 장점은 서울과의 접근성입니다. 서울 경계 지역으로 마포.......
명탐정 코난 극장판 순서 , 1기~24기 특징 분석 [내부링크]
명탐정 코난 극장판 순서 1기~24기 특징 분석메리포핀즈 입니다.이번달 개봉 예정이었던 명탐정 코난 극장판 진홍의 수학여행이 코로나로 인해 개봉이 미뤄지고 있습니다. 원래 개봉 예정일은 12월 3일이었는데요 ㅜ.ㅜ 올 연말까지 코로나 2.5단계가 계속된다고 하니 아마도 개봉은 내년으로 넘어가는게 거의 확실한듯 싶습니다.그래서 오늘은 아쉬운 마음에 그간 개봉한 명탐정 코난 극장판 순서 정리해보고, 1기~24기 극장판 작품의 간략한 특징과 느낌을 정리해볼까 합니다. 코난 덕후인 제가 드디어 이 포스팅으로 덕밍아웃을 하네요~명탐정 코난 극장판 순서1. 시한장치의 마천루 1997년명탐정 코난 극장판 순서의 포문을 연 첫.......
gtxb노선 집값은 달리는데 나만 제자리? [내부링크]
gtxb노선 노선도 착공 개통 메리포핀즈 입니다.오늘은 지난번 gtxc노선에 이어서 gtxb노선에 대해 정리해 보겠습니다. 부동산에 있어서 교통길은 곧 돈이 흐르는 길입니다. 교통 인프라는 그 어떤것 보다도 부동산 시세에 큰 영향을 끼치지요. gtx를 황금노선이라 하고 gtx 따라 집값도 달린다는 말도 다 그 때문입니다.그러나 그에못지않게 중요한 이유는 교통 문제가 바로 우리네 삶의 질과 직결되기 때문입니다. '워라밸', '저녁이 있는 삶' 등은 모두 삶의 질을 추구하는 요즘 사람들에게 너무나 중요한 키워드 입니다. 그리고 그런 키워드를 가능케하는 핵심에는 바로 교통 인프라가 있습니다.gtx가 뭐길래?G.......
신월7동 공공재개발 얼마나 더 오래되야해? [내부링크]
신월7동 공공재개발 메리포핀즈 입니다. 오늘은 신월7동 공공재개발에 관한 이야기 입니다. 되기만 하면 노나는 곳이라고 이미 소문이 자자한 곳입니다. 문제는 되느냐! 인데요.. 되느냐 아니냐는 누구도 장담할 수 없습니다. 다만 팩트를 근거로 합리적인 추론을 할 뿐이지요. 공공재개발이란?공공재개발이란 LH, SH 와 같은 공공기관이 정비사업 즉 재개발사업을 시행하는 것을 말합니다. 신속한 인허가 및 인허가 절차 간소화, 용적률 상향, 기부채납 완화등 각종 규제 완화, 분양가 상한제 제외등 혜택이 많습니다. 즉 되기만하면 민간 분양보다 빠르게 진행되고, 분양가 상한제 적용도 안한다는 얘기입니다.대신 조합원 주택을 뺀 나.......
[2020 마이블로그 리포트] 한 눈에 보는 올해 내 블로그 데이터! [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 네이버에서 이런 재밌는걸 하네요. 여러분도 한번 해보세요~ 저도 모르는 사실을 알게됐네요. 제가 2011년도에 블로그를 만들었나봐요 ㅎㅎ. 아 ..지금 아는걸 그때도 알았더라면 ... 그래서 이런 말이 있나봐요^^
39차 장기전세 임대주택 분양 조건 소득기준 한번에 정리! [내부링크]
39차 장기전세 분양 자격 조건 소득기준메리포핀즈 입니다.새 임대차법 시행과 전셋값 상승으로 인한 전세난이 점점 심각해지면서 특히 수도권을 중심으로 공공임대 주택이나 장기전세주택에 대한 관심이 커지고 있습니다. 그래서 오늘은 39차 장기전세 모집 공고 함께 보면서 장기전세 임대주택 분양, 조건, 소득기준 등 알기 쉽게 정리해보겠습니다.SH공사(서울주택도시공사)는 지난주 87개 단지, 총 550세대의 39차 장기전세주택 입주 모집 공고를 발표했습니다. 장기전세주택은 주변 전세시세보다 저렴하게, 대략 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급됩니다. 그러다보니 근래 전세난이 심해지면서 입주 경쟁도 그만큼 높아지고 있습니.......
은평구 스터디카페 백련 힐링카페 부럽지 않아요~ [내부링크]
은평구 스터디카페 응암동 새절역 백련스터디카페메리포핀즈 입니다.휴일날 집에 있으면 자꾸 TV에 빠져들고 나태해져서 책도 좀 보고 포스팅도 해야지 하던 오전의 계획은 온데간데없이 날아가 아쉽게 하루가 지나가기 일쑤입니다. 그쵸 ..핑계죠 .. 제가 의지가 약한거죠~ 그래서 지난 주말엔 잠깐이라도 책도 보고 포스팅도 할겸 가까운 카페를 찾았는데요. 아뿔싸.. 코로나 2.5단계 거리두기를 까맣게 잊고 책에다 노트북까지 낑낑 챙겨들고 카페에 갔는데 당연히 들어가지도 못했지요 ㅠ.ㅠ난감해서 어쩌나 싶었는데 그 때 문득 얼마전 후배가 스치듯 얘기한 응암동 스터디카페가 떠올랐어요. 같은 은평구라도 좀 떨어진 거리에 사.......
lh 청년전세임대주택 모르면 손해보는게 얼만데요.. [내부링크]
lh 청년 전세 임대주택 메리포핀즈 입니다.요즘 부동산 정책보면 한숨 나오는 경우가 대부분이지만 정부가 뻘짓 안하고 잘하는 것도 있습니다. 그중 하나가 바로 lh청년전세임대주택 입니다. 오늘은 좋은 제도 잘 알아서 혜택 챙기는 이시대의 똑똑한 청춘들을 위한 포스팅 입니다.신청자격, 신청절차와 방법, 지원대상주택, 임대조건 그리고 유의할 점까지! lh 청년전세임대주택에 대해서 꼭 필요한 정보만 알기쉽게 정리해보겠습니다.lh 청년 전세 임대주택 이란?입주대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 알아보면 lh가 집주인과 전세계약을 한 후 청년에게 저렴하게 재임대 하는 제도입니다. 여기서 청년은 무주택자 + 혼인중이 아.......
주거용 오피스텔 주택수 취득세 양도세 종부세 정리! [내부링크]
주거용 오피스텔 주택수 취득세 양도세 종부세 정리!메리포핀즈 입니다. 8.12 대책이후 달라진 세법 때문에 주거용 오피스텔 주택수 포함 여부가 굉장히 중요한 문제가 되었습니다. 양도세, 취득세 중과가 예상되는 다주택자는 무척이나 신경쓰이는 부분입니다. 특히나 요즘은 뉴스만 틀면 나오는 종부세도 걱정입니다. 그래서 오늘은 주거용 오피스텔 주택수 포함 여부와 취득세 종부세 양도세 계산시 어떻게 적용되는지 상황별로 정리해보겠습니다. 주거용오피스텔주택수 포함2020년 8월12일 이후 새로이 취득하는 주거용오피스텔은 주택수에 포함됩니다. 그러나 그 이전에 계약한 경우는 주택수에서 제외됩니다.이전 소유자에게.......
종부세 조회 납부기간 놓치면 가산세가 얼만데요! [내부링크]
종부세 조회 계산 납부기간메리포핀즈 입니다.올해 종부세 전체 세액은 약 1조 8천억원 정도로 작년보다 무려 40% 이상 증가한 금액입니다. 종부세 과세 대상자도 급증하여 약 67만명인데 이 중 15만명이 올해 처음으로 종부세를 내게되었습니다. 불과 얼마전까지만 해도 종부세는 소수에게만 해당하는 세금이라고 여겼는데 말입니다.종부세는 관할세무서장이 과세대상 여부를 판정하고 납부할 세액을 결정하고 고지합니다. 매년 6월1일 현재 소유한 부동산 기준입니다. 당연히 우편으로 고지서가 발송되는데, 어떤 사유로든 받지못하거나 혹은 미처 확인을 못하는 경우가 생깁니다. 그래서 오늘은 종부세 고지서로 미처 확인 못하신.......
사장님들 범용공인인증서 갱신 하셨어요? 개인사업자 공인인증서 편하게 집에서 서류 내고 발급 받기! [내부링크]
범용공인인증서 갱신메리포핀즈 입니다.며칠전 지방 출장중인 남편의 부탁으로 범용공인인증서 갱신을 알아봤어요. 사업자인 남편은 그간 범용공인인증서를 사용해왔는데 만료일이 지났는데 미처 갱신을 못했다는 거예요. 다음주에 중요한 입찰건이 있어서 꼭 필요하다는데 어쩌겠어요 .. 일단 잔소리 초큼~해주고 범용공인인증서 갱신과 발급방법에 대해 알아봤답니다.사실 공인인증서를 모르거나 써보지 않은 사람은 거의 없자나요? 그래서 남편이 얘기할 때도 대충대충 들었답니다. 공인인증서가 다 비슷하지 뭐. 특별히 다른게 있겠어.. 이런 생각이었지요.그래도 범용공인인증서는 생소한 단어라 남편이 얘기할 때 메모 해두.......
잠실 진주아파트 재건축 로또 분양 이번엔 여기? [내부링크]
잠실 진주아파트 재건축 분양메리포핀즈 입니다.지난주 송파구 잠실동에 위치한 잠실 진주아파트의 주택재건축정비사업이 서울시 건축위원회 심의를 통과했습니다. 작년 8월 이주까지 다 마치고 그후로 1년이 넘는 시간이 흘렀지만 아직까지도 착공을 못하고 있었는데 이제서야 그 첫 걸음을 디디게 되었습니다.잠실 진주아파트는 2018년 10월 관리처분인가를 받고, 작년 8월에는 주민 이주까지 다 마쳤습니다. 그러나 설계 변경에 따른 인허가 문제로 지난 9월에 열린 서울시 건축위원회에서 심의 안건이 보류되었는데요, 이유는 서울시가 요구한 설계보완을 반영하지 않았다는 이유에서 였습니다. 이에 잠실 진주아파트 재건축 조합.......
인터파크 톡집사! 돈 시간 노력을 아껴요 (돌체구스토 캡슐 최저가 구매) [내부링크]
인터파크 톡집사 메리포핀즈 입니다.사무실 커피가 다 떨어져가서 구매하려던 참이었는데 마침 인터파크 쎈딜에 돌체구스토 캡슐 커피가 떴더라구요. 검색도 귀찮던 차에 제가 가장 좋아하는 룽고 캡슐도 있고 가격도 16개 6,520원이면 착한 가격이길래 그냥 사야겠다 생각했지요.그런데 구매하려고 보니 아래쪽에 톡집사 라고 캐릭터가 보이고 그 바로 위에 '톡! 하시면 최저가로 맞춰드려요!' 라는 문구가 뜨는 거예요. 사실 톡집사 캐릭터는 인터파크에서 이전에 구매할 때도 보긴 했지만 번거롭게 무슨 톡을 해 .. 하면서 그냥 넘어갔거든요. 그런데 오늘은 쎈딜 상품을 또 최저가로 맞춰준다는 말에 밑져야 본전.......
부모 자식 차용증 - 자금조달계획서 잘못하면 편법 증여 혐의 [내부링크]
부모 자식 차용증 쓰는법 자금조달계획서 잘못하면 편법 증여 혐의.메리포핀즈 입니다.요즘엔 주택 구입시 자금조달계획서 쓸 때 빠지지 않는 것이 있습니다. 바로 부모 자식 간 차용증 입니다. 집값은 훨훨 나는데 특히 수도권은 달랑 40% 나오는 주담대외에 대출은 다 막혀버렸고, 그나마 부모님 챤스라도 쓰려는데 이 또한 만만치가 않습니다. 내 자식 집사는데 좀 보태주겠다는데 그게 뭐가 문제냐고 많이들 생각하십니다. 우리나라 정서상 부모 자식 간 차용증이라니요 . 그런데 법은 그렇지 않습니다. 빌려주었다는 사실이 증명되야하고 이자도 내야하며 물론 당연히 상환도 해야합니다. 그렇지않으면 편법증여로 간주되고 증여.......
그동안 이렇게 많이 냈어? 국민연금 납부액 조회 예상수령액 계산 알아봐요! [내부링크]
메리포핀즈의 부동산살롱 입니다.지금은 자영업을 하지만 예전 회사 다닐 때 월급날이면 그야말로 통장을 스쳐만 가던 월급에 건강보험이니 국민연금이니 왜 이리도 많이 떼가는지 짜증이 났던 기억이 있습니다. 그때는 더욱이 새파랗게 어릴 때니 연금 같은건 그야말로 세금과 다를 바 없다고 생각했으니까요.그런데 참.. 세월이 흐르고 슬슬 나이를 먹으면서 국민연금은 언제부터 받는거지? 여태까지 내가 낸 돈이 꽤 되는것 같은데 얼마지? 진심으로 궁금해지더란 말입니다. 그래서 알아봤습니다. 국민연금 그동안 이렇게나 많이 냈어?? 국민연금 납부액 조회하면서 국민연금 예상수령액 계산까지 인터넷으로 간단하게 확인해보겠습니.......
광역알뜰교통카드 혜택 마일리지 적립 신청 사용 가이드 (하나 신한 우리 비교 신청) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.최근들어 지하철이나 버스등 대중교통 요금 인상 논의가 심상치 않습니다. 경기도는 작년에 시내버스와 광역버스 요금이 인상되었지만 서울은 현재 버스나 지하철 모두 5년전 요금 그대로라 전문가들 사이에서도 인상이 불가피 하다는 의견이 지배적이라고 합니다. 코로나 시국에 대중교통도 적자가 심해졌을테니 머리로는 이해가 가지만 가계부담에 대한 걱정이 앞서는게 솔직한 심정입니다. 그래서 오늘은 대중교통을 이용해 출퇴근이나 통학을 하는 분들을 위한 알뜰 정보로 광역알뜰교통카드 마일리지 혜택과 신청, 사용절차 및 유의할 점까지 상세히 알아보겠습니다.광역알뜰교통카드란?광역알뜰교통카드는 대.......
2021년 무료 신년운세 ! 사주 괜찮은 사이트 공유합니다. [내부링크]
메리포핀즈 입니다.이제 또 며칠 지나면 11월 달력도 떼내야합니다. 언제나 그렇듯이 한장 남은 달력을 바라보는 마음은 아쉬움을 비롯해 여러 갈래의 마음이 교차하는데요, 특히나 저는 올 한해 일적으로도 개인적으로도 힘든 일이 많아서 그런지 벌써부터 빨리 내년 2021년이 왔으면 좋겠다는 생각이 가득합니다.그래서일까요.. 아직 11월인데 벌써부터 내년 2021년 운세가 궁금해서 인터넷에서 한번 찾아봤습니다. 비록 전문가에게 비용을 지불하고 운세를 본건 아니었지만 ..그래도 2021년 신년운세를 보고 나니 새해에 대한 기대감과 함께 새로운 각오도 생기며 기분이 한결 좋아졌습니다.예전부터 저는 해마다 연말이나 연초에.......
강북횡단선 서부선 착공 임박! 노선도 착공시기 팩트정리 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난 17일 서부선과 강북횡단선이 드디어 국토부 승인을 받았습니다. 서울시는 ‘제2차 서울시 도시철도망 구축계획’을 작년 2019년 2월에 발표하고 7월에 국토교통부에 승인 신청을 했는데요, 올해 5월 민자사업으로 진행되는 서부선이 민자적격성 조사를 통과하였고 드디어 이제 승인이 난 겁니다. 국토교통부의 승인이 났으니 서울시가 서부선과 강북횡단선 사업을 본격적으로 추진하기까지 이제 남은 절차는 기획재정부의 예비타당성 조사 통과만 남은 셈입니다. 물론 조사는 각 노선별로 이루어지며 각각 통과해야 합니다.제2차 서울시 도시철도망 구축계획제2차 서울시 도시철도망 구축계획에는 이번에 승인.......
허그 전세보증보험 100만원을 날리느냐 4억을 날리느냐! [내부링크]
허그 전세보증보험메리포핀즈 입니다.요즘 하루가 다르게 뛰는 전세가 때문에 보증금 반환에 대한 리스크가 커지고 있습니다. 얼마전 대구에서는 막장 갭투자자에게 115명이 전세보증금을 돌려받지 못한 이른바 '깡통전세' 사건이 터지기도 했습니다. 어느때 보다도 안전한 전세계약에 대한 경각심이 높아지는 때 입니다.그래서 오늘은 전세 계약의 리스크를 줄이는 안전장치의 하나로 전세보증보험, 그 중에서도 허그 전세보증보험에 대해 상세히 알아보고자 합니다. 주택도시보증공사 허그 hug허그 hug 는 주택도시보증공사 입니다. 서민주거복지와 안정을 위해 설립된 전문 공기업으로 전세보증 등의 각종 보증 업무와 정.......
크리스마스 분위기 한껏 즐긴 겨울여행에서 득템까지! 부산 신세계 프리미엄 아울렛 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.올해 송년모임은 짧게라도 어디든 여행을 다녀오자고 친구들과 미리 얘기가 됐었어요. 그도 그럴 것이 해마다 몇 번씩 가까운 해외라도 꼭 함께 여행을 다니곤 했는데 올해는 발이 꽁꽁 묶여버렸으니까요 ㅜ.ㅜ 해외여행도 못가는데 외국처럼 크리스마스 분위기 나면서 기분이 업 되는 곳 어디 없을까.. 친구들과 얘기하던 차에 부산이 딱! 떠올랐답니다. 바다가 보이는 호텔에서 조식 뷔페 먹고 호캉스하고 오후에는 부산 신세계 프리미엄 아울렛에서 쇼핑하는 일정이면 이거야말로 여자들의 로망이지요!그렇게 다녀온 친구들과의 부산 여행은 모두에게 행복한 여행이었어요. 부산은 워낙 볼거리 먹을거리가 많은.......
주민등록등본 등기부등본 무인발급기 어디? feat. 시간 위치 무인민원발급기 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.주민등록등본은 주민센터에서 발급받지만 등기부등본도 그럴까요? 등기부등본은 주민등록등본과는 다르게 주민센터 창구에서 담당자를 통한 발급은 불가합니다. 그렇지만 주민센터 내에 있는 무인발급기를 통해서는 등기부등본을 발급받을 수 있습니다. 구청이나 주민센터 모두 등기부등본은 오직 무인발급기를 통해서만 발급 가능합니다. 등기부등본을 창구에서 담당자를 통해 직접 발급받으려면 등기소나 법원에 가야 합니다. 그런데 대부분 등기소도 멀고 법원도 멉니다. 두 곳 모두 수적으로 많이 있는 기관이 아니니까요. 등기부등본주민등록등본무인발급기위치와 운영시간은정부24에서확인하세요!물론 요즘엔 등.......
국토부 지적도 무료열람 ( 토지 지적도 열람 발급 ) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘은 지적도에 대한 이야기를 해보려 합니다. 지적도는 우리가 흔히 알고 있는 지도나 지형도의 개념과는 좀 다른데요, 토지의 지번 지목 면적 경계 등을 표시하기 위해 국가에서 만든 공문서의 일종입니다. 주로 토지의 경계나 모양 등을 확인할 때 사용됩니다.아파트나 빌라(다세대)와 같은 공동주택에서는 토지의 경계를 확인할 일이 거의 없지만 단독주택이나 임야 등 경계가 모호하거나 이로 인한 분쟁의 소지가 있을 때는 지적도 확인이 꼭 필요합니다. 이번 포스팅에서는 국토부 지적도 무료열람 발급 어디서 어떻게 하는지 함께 해보겠습니다. 국토부 지적도 무료열람은 정부24 싸이트에서 가능합니다. .......
노령연금 수급자격 나이 금액 재산 핵심요약! (기초노령연금 기초연금) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.2020년 올해 2분기 출산율이 역대 최저인 0.84명이라고 합니다. 그 뉴스를 본 후라 그럴까요.. 어딜 가나 예전보다 어린 아기들보다 어르신들이 더 많이 보이는듯합니다. 그냥 느낌일까요? 그렇지 않습니다. 2000년도와 비교해보면 올해 우리나라 65세 이상 노인 비율은 2배가 넘게 늘었습니다. 노인 비율이 7.2%에서 16.1%로 늘었으니 말입니다.통계청에 따르면 2025년에는 노인 비율이 20% 가 넘을 것으로 예측하며 이는 UN 기준 초고령화 사회의 진입을 의미합니다. 출산율은 계속 떨어지는데 노령 인구 비율은 늘어나니 당연히 각종 연금 등의 수령액도 낮아질 테고 평균 수명의 연장으로 은퇴 이후의 삶도 길어질.......
차용증쓰는법 양식 법적효력 (차용증 공증 받는법 공증비용까지) 내돈을 지켜요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.살면서 금전거래는 안하고 사는게 가장 좋겠지만 때로는 피치못하게 할 경우가 생기기도 합니다. 이럴 때 가족이라는 이유로 혹은 친하다는 이유로 흔히들 얘기하는 믿고 빌려준다는 식으로 구두로만 금전거래를 진행했다가 차후에 낭패를 보는 경우가 흔히 있습니다.그래서 오늘은 돈은 돈대로 못받고 가족과 친구마저 잃게 되는 최악의 상황을 미연에 방지하기 위해 금전거래시 차용증쓰는법, 양식, 법적효력과 공증 받는법, 공증비용까지 알기 쉽게 정리해보겠습니다.차용증 양식차용증 양식은 법적으로 정해진 양식이 별도로 있는 것이 아니라 채권자와 채무자가 협의하에 자유롭게 작성하면 됩니다. 다만 꼭.......
네이버 플러스 멤버십 해지 취소 버튼 어디에? 바로 요기 있어요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.네이버 플러스 멤버십 사용해보셨나요? 저는 한달 무료니 일단 써보려고 가입을 했습니다. 네이버플러스 멤버십은 월 4,900원 회비를 내고 네이버쇼핑에서 물품을 구매하면 일정 포인트를 적립금으로 돌려받습니다. 제가 이미 사용하고 있는 롯데홈쇼핑의 엘클럽과도 비슷하지만 차이점은 네이버 플러스 멤버십은 할인은 안되고 적립만 된다는 점입니다.저는 평상시 네이버쇼핑을 그리 자주 이용하는 편은 아니지만 한달 무료라고 하니 궁금하기도 하고 또 손해 볼 건 없겠다 싶어 일단 가입을 해봅니다. 첫 달은 무료이고 다음달부터 자동으로 4,900원이 결제된다고 하네요. 역시 세상에 완전한 공짜는 없습니다. .......
2021년 분양권 양도소득세 (아파트 분양권 주택수 포함? 양도소득세율까지! ) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.이미 수도권등의 대부분 지역은 분양권 전매제한을 시행하고 있는 가운데 내년부터 강화되는 분양권 양도소득세로 인해 분양 시장마저 침체되지 않을까 우려되는 상황입니다. 그래서 오늘은 내년부터 대폭 오르는 양도소득세 중에서 특히 분양권 양도소득세와 분양권 주택수 포함 여부에 대해서 집중적으로 살펴보려 합니다.분양권 주택일까 아닐까분양권은 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리 입니다. 말그대로 권리인데요, 이렇게 주택을 취득할 수 있는 권리이기 때문에 원칙은 주택이 아니지만 실상은 다릅니다. 경우에 따라서 아파트 분양권을 주택수에 포함시키기도 하고 아니기도 합니다. 다주택자는 양.......
전입세대 열람내역서 인터넷 발급 방법 조건 직권말소까지 총정리! ( 전입세대열람원 열람내역 ) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘은 전입세대 열람내역서 발급 방법과 열람 자격, 열람 신청서 작성법까지 알아보고 전입세대 열람내역서 인터넷 발급 가능한지 여부도 확인해보겠습니다. 또한 전입세대열람원 발급했더니 모르는 사람이 전입신고 되있거나 또는 예전 세입자가 아직 남아있다면 직권말소 하는법까지 정리해보겠습니다.전입세대 열람내역서인터넷 발급 될까요?우선 가장 궁금한 내용부터 짚고 넘어갑니다. 전입세대 열람내역서 인터넷 발급 안됩니다! 이 서류는 매매나 임대차 계약시 대출이 발생될 때 선순위 임차인 확인 등을 위해 금융기관에서 꼭 확인하는 서류인데요, 임차인이나 매수인에게 제출하라고 하는 이유가 있었습니다.......
지방세 납세증명서 발급 따라하기 (완납증명서 납입증명서 쉬워요!) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘은 지방세 납세증명서 발급에 대해 알아보고자 합니다. 지방세 납세증명서는 지방세 완납증명서 또는 지방세 납입증명서 라고도 불립니다. 지방자치단체에서 주민에게 부과하는 세금인 지방세를 체납 없이 잘 납부했는지 확인하는 서류인데요, 흔히 대출 받을때 은행 등 금융기관에서 요구하는 서류중 하나입니다.지방세 완납증명서 발급어떨 때 필요한가요?주민세, 재산세, 취등록세, 자동차세 등이 모두 지방세입니다. 지방세 납세증명서 발급은 금융기관 대출 신청이나 얼마전 코로나 소상공인 지원금 같은 정부 정책자금 신청시는 물론이고 중고차 거래시, 해외 이민 신고시, 정부기관이나 지자체 사업에 입찰.......
gtx c노선 노선도 정차역 확정 (GTX 수원 금정 과천 양재 삼성 청량리 광운대 창동 의정부 덕정 10개역) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난주 gtx c노선 (수도권광역급행철도 c노선) 정차역 10개역이 확정되었습니다. 그동안 왕십리역, 인덕원역, 의왕역 등이 정차역에 추가될거라는 전망도 있었고 또 실제로 해당 지자체가 강력하게 추진을 해온것도 사실이지만 어쨌든 결론적으로 최종 발표에서는 애초 계획했던 대로 정차역이 확정되어 발표가 났습니다.수도권광역급행철도 GTX C노선은 2011년 제2차 국가철도망구축계획에 포함되어 사업추진이 시작되었습니다. 그 후 몇년간 뜸했던 사업소식은 2018년 12월 예비타당성조사를 통과하며 본격적으로 시작을 알렸고, 작년 2019년 5월 민자적격성조사를 통과로 정차역 예정지인 양주, 의정부, 수원등 근.......
건축물대장 무료열람 회원가입없이 한방에! 공인인증서 필요없어요~ 건축물관리대장 [내부링크]
메리포핀스입니다.흔히들 부동산 관련 서류 중에서 소유자와 채권 채무 관계를 확인하는 등기부등본은 많이들 알고 있는 반면 건축물대장은 그렇지 못한 경우가 많습니다. 건축물대장 역시 등기부등본 못지않게 중요한 서류인데요, 오늘은 건축물대장을 통해 무엇을 확인할 수 있는지 또한 어디서 어떻게 열람하는지 건축물대장 무료열람까지 정리해보겠습니다.건축물대장은 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수 등 건축물에 관한 사항과 건축물 소유주에 관한 사항이 나와있는 서류입니다. (소유주의 성명과 주소, 소유권지분등). 일반적으로 건축물 소유주와 그 관리관계를 확인할때는 등기부등본을 열람하지만 건축물에 관한 사항.......
[부동산뉴스] 과천지식정보타운 특별공급, 하남시 교산신도시 토지보상, 홍남기 세입자 위로금 [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 2020년 11월 첫째주 부동산 뉴스 살펴봅니다. 세종시 김포시 집값이 정말 폭등을 넘어 폭발을 하고 있습니다. 풍선효과가 이렇게 무서운 건지 몰랐습니다. 반면 지방 소도시는 매물이 쌓여가면서 지방 슬럼화를 우려하는 목소리도 높아지고 있습니다. 서울 집값 잡겠다고 이게 다 무슨 난리인지 모르겠습니다. "세입자가 2000만원 요구"…나쁜 선례 남긴 '홍남기 이사비'동네 바보 형은 착하기라도 하지.. 책임을 져야 하는 자리에 있는 사람이 무능한 것은 악 중에 최악입니다! 한 나라의 경제담당 수장이 문제가 생겼을 때 근본적으로 해결하기는커녕 뒷 돈을 주고 무마시키다니... 브로커와.......
전세계약연장 계약서 확정일자 이것만 꼭! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.최근 심각해진 전세난 속에서 임차인들의 전세계약연장 문의가 부쩍 늘었습니다. 특히나 올해 개정된 임대차법으로 인해 임대인 임차인 모두가 혼란스러운 상황인데요, 그래서 오늘은 전세계약연장 방법인 묵시적갱신과 계약갱신청구권 그리고 재계약에 대해 살펴보고 전세계약연장시 계약서와 확정일자가 필요한지도 알아보겠습니다.묵시적갱신임대차 기간 만료일 6개월전부터 1개월전까지 임대인 임차인 누구도 계약에 대한 어떠한 통지 없이 자동적으로 전세계약연장이 된 경우를 말합니다. 흔히들 자동연장 이라고 부르는데요, 이 경우 기존 임대차계약과 동일한 조건으로 2년 연장된 것으로 봅니다. 2020년 12월.......
부여 롯데리조트 색다른 즐거움 feat. 부여 롯데리조트 맛집 치킨 시골통닭 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난 주말 참으로 오랫만에 친구들과 짧은 여행을 다녀왔습니다. 이 친구들과는 해마다 두세번씩은 가깝던 멀던 함께 여행을 다니곤 했는데 코로나 발생 이후로 처음인지라 여행의 기쁨과 함께하는 즐거움을 새삼 깨닫는 시간이었습니다. 특별히 부여를 염두에 두고 여행 계획을 세운건 아니었습니다. 그간 몇차례나 사회적 거리두기의 실천으로 친구들과의 여행이 취소되었기에 어디든 함께하는 것에 의미를 두고 여행지를 물색했는데요, 멀지않은 거리와 접근성, 그리고 너무 핫하거나 유명하지 않은 곳을 고르다보니 부여가 눈에 들어오게 되었습니다.그간 여러번 인터넷에서 이 특이한 건물의 사진을 접하고이.......
애들의 성장 속도는 너무 무섭죠. [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 애들의 성장 속도는 너무 무섭죠. 아이가 성장하는 건 너무 신기해요. 막 세상에 ...
편안한 세계에서 가끔 아날로그를 찾아봅니다. [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 며칠전 아침에 보니 감질나는 눈이 와있었어요. 이미 많이 녹았지만 길 한쪽 귀퉁이 쬐...
까르르~웃으면서 얘기 나누는 즐거움^^ [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 아침부터 동물농장을 보다가 멍뭉이와의 이별 장면에 눈물이 터져버렸네요. 이거 저도 ...
볼펜 자국! 물파스 하나면 지울 수 있죠. [내부링크]
잘하고있어 .. 그리고 꼭 잘하지 않아도 되.. 흠 .. 오늘 나 자신에게 건네는 인사입니다. 칭찬까지는 ...
증산역떡볶이맛집 짬떡볶이 은평점 [내부링크]
울집 동동님이 떡볶이를 좋아한다. 아니 사실 동동님은 각종 튀김과 만두와 어묵을 좋아한다.그런데 ...
발냄새없애는방법-쾌발 발냄새제거제 구매후기 [내부링크]
울집 동동님은 대단한 깔끔쟁이 이다 신체의 각부위별로 나보다 월등히 많은 양의 각종 세정제류를 사용한...
은평구 도서관 : 구산동 도서관마을 [내부링크]
은평구 구산동에는 정말 특~별한 도서관이 있다. 이름도 우리가 흔히 볼 수 있는 xx도서관 ..이 아닌 도서...
먹는 콜라겐-애플트리 이너뷰티 콜라겐C 프리미엄 [내부링크]
근래에 TV 채널을 돌리다 보면 정보성 프로그램이나 홈쇼핑 뱡송 에서 콜라겐 관련 내용이나 관련 제품...
백련산파크자이 - 가성비와 가심비 둘 다 잡은 아파트 [내부링크]
안녕하세요 메리포핀즈 입니다. 저는 늘 무언가를 구매하거나 결정할때면 가성비와 가심비를 따져...
퍼펙트스킨 에코더마 퓨어 썬쿠션 : 내돈 구매 솔직후기 [내부링크]
얼마전까지 꽃샘추위에 아침 저녁 쌀쌀했었는데 그새 햇살이 제법이나 쨍해졌다.심지어 한 낮에는 살짝...
은평구 가볼만한 곳 : 구산동 도서관마을 [내부링크]
백련산sk뷰아이파크 입주가 8월로 다가오고 있습니다.정말 이제 4개월 남짓 남았네요.그래서 오늘은 백련...
은평구 가볼만한곳-사비나미술관 [내부링크]
제가 요즘 백련산sk뷰아이파크 입주하실 이웃님들을 위해주변에 가볼만한 곳이나 은평구 주변 정보 포스팅...
LED 마스크 비교 한눈에 - 프라엘,셀리턴,엘리닉,DPC스킨샷 [내부링크]
최근 LED 마스크를 구매하면서홈쇼핑에서 방송되는 4개의 제품을 비교해서 선택하기까지정말 쉽지가 ...
DPC 스킨샷 LED 마스크 : 내돈 구매 솔직 후기 [내부링크]
드디어 기다리던 DPC 스킨샷 LED 마스크가 택배 도착.LED 마스크 제품이 최근에 정말 많아져...
응암동 응암시장 로스터리 까페 : 챨스커피컴퍼니 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.봄비가 마음까지 촉촉하게 적시는 오후 입니다.이런 날은 커피향 그윽한 까페에 앉아 ...
서부경전철 어디까지왔나 [내부링크]
요즘들어 #백련산파크자이 입주가 거의 끝나가는 데다가마무리 단장에 한창인 #백련산SK뷰아이파크 ...
판상형 vs 타워형 vs 복합형 [내부링크]
5월의 첫 날 입니다.마냥 따스한 햇살과 달큰한 봄의 공기를 품은 5월은 누군가의 엄마 아빠 이자 동시에...
부동산 신조어 : 몰세권 살아요~ [내부링크]
최근 부동산시장 에는그동안 듣도 보도 못한 신조어가 등장했는데바로 몰세권 이란 용어가 그것 입니다. ...
백련산파크자이 후분양 전세 매물 [내부링크]
백련산파크자이 후분양분 전세 매물이 추가로 나왔습니다.104동 1층 확장형59 A 타입전세가 3.2억...
공인중개사? 고민중개사? [내부링크]
이번 황금연휴에 저희 사무실에보기만해도 꽁냥꽁냥~ 예비신혼부부 한쌍이 오셨습니다.인생에서 ...
새절역 고양선 응암동 아파트 연이은 호재 [내부링크]
국토부가 당초 예상보다 한달이나 이르게 3기 신도시를 발표했습니다.고양시 창릉동에 3만8천호 , 부...
서울시 신혼부부 전세 대출 심쿵해~ [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아 ..메리포핀즈 입니다.오늘은 결혼을 앞둔 예비 신혼부부와 결...
新도시어부~새아파트로 전세월척 낚기~ [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.요즘 인기있는 도시어부 라는 TV 예능 프...
신축아파트 전세계약 해도될까요?? [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아 메리포핀즈 입니다.지난번 포스팅에서는새아파트로 전세 월척 낚는...
지역주택조합 묻지도 따지지도 않고 가입한다구요? [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.요즘에 저희 사무실에 방문하시는 손님분들께서...
빌라 전세금으로 새아파트 입주하세요~ 백련산파크자이 [내부링크]
안녕하세요 지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.오늘은#빌라전세 금액으로 #신축아파트전세 ...
전세대출로 새아파트 이사가기 [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.오늘도 손님들 상담에벌써 이시간이 되었네요 .....
최저가 전세라는걸 전적으로 믿으셔야합니다!! 백련산파크자이 [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.아오~~좋은 집을 시세대비 저렴한 금액에소개해...
백련산 주인공은 나야 나~ 백련산SK뷰아이파크 [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아 메리포핀즈 입니다.요즘 저희 사무실에는타지역에서 오신 손님들의방...
백련산 패밀리에 새식구가 들어온대요~ 응암4구역 e편한세상 백련산 분양안내 [내부링크]
안녕하세요 지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.백련산 패밀리에반가운 새식구가 들어온대요~...
나 오를동안 넌 뭐했니? 새아파트 vs 헌아파트 [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아메리포핀즈 입니다.근래들어 부쩍아파트 매매를 생각하시는 분들...
10년후에도 아파트값이 오를까요? [내부링크]
안녕하세요지식을 넘어 마음을 담아 메리포핀즈 입니다. 10년후에도 아파트값이 오를까요??최...
초청합니다~ 백련산SK뷰아이파크 사전점검 안내문 [내부링크]
안녕하세요지식을넘어 마음을담아메리포핀즈 입니다.드디어드디어~#백련산SK뷰아이파크 사전전검일이...
백련산 SK뷰 아이파크 34평 구경오세요~ [내부링크]
오늘부터 추석 연휴 첫날이 시작되었습니다. 전 오늘 일이 있어서 사무실에 나와있는데요. 잠시 짬내서 ...
백련산 SK뷰 아이파크 39평 100 조금은 특별한 . [내부링크]
안녕하세요 응암동 햇살부동산 입니다.오늘은 백련산 SK뷰 아이파크 중에서도 조금은 특별한 .. 39평형...
박찬호 테이핑 크림 파워풀엑스 메디핑 내돈내산 리얼 사용후기 [내부링크]
안녕하세요 메리포핀즈 입니다.요며칠 .. 하늘 보기 참 좋은 날씨가 계속되고 있네요 . 높고 파아란 가...
안동하회마을 전통혼례 - 부모님 금혼식 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난 주말 #안동하회마을 에 다녀왔어요.부모님의 #금혼식...실제론 51주년? 어쩌면...
서애 류성룡 생가에서 너울지는 상념에 허우적대다.. [내부링크]
메리포핀즈 입니다.앞선 포스팅에서 부모님의 금혼식 이야기를 했었는데요, 오늘은 그때 금혼식이 끝나...
네이버 블로그 무료 스티커 3종 득템이벤트 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.네이버 블로그가 16번째 생일을맞이하였다고 합니다~16번째 생일이라면 ... 흐음 ...
이 집 가을 잘하네~ 여기가 가을 맛집 - 오크밸리 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.가을은 제가 너무나도 애정~애정하는계절인지라...휘리릭 지나가 버리는 아쉬움에...
오크밸리 3D 라이팅쇼 Sonata Of Light [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오크밸리에는 스키장 과 골프장이 있다보니 비시즌 이나 그런 스포츠에 관심이 없는...
뮤지엄 산 ( SAN : Space Art Nature ) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.원주 오크밸리 마지막 포스팅으로 뮤지엄산 입니다. 오크밸리를 꽤나 여러번 다녀왔...
백련산해모로 입주준비 끝~ [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.두근두근~ 드디어#백련산해모로 입주 기간이 며칠후로 다가왔어요...
백련산 해모로 34평 보러오세요~ [내부링크]
메리포핀즈 입니다.어제인 3월 31일 부터 기다리던 백련산 해모로 입주기간이시작되었습니다지난 포...
백련산해모로 22평 잘빠진소형 50 [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.오늘은 #백련산해모로 는 물론이 지역에서 흔치않은 평수 22평 (50...
백련산해모로 25평 A타입 59A 지금까지 이런 판상형은 없었다 [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.오늘은 #백련산해모로 여러 평수와 타입중에서가장 대중적인 인기를 ...
백련산해모로 25평 전세 3억7천 지금 필요한건 스피드~ [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.백련산해모로 25평 59104동 저층전세가 3억7천시스템에어컨 붙박...
백련산해모로 25평 B타입 59B 트랜드가 보여요~ [내부링크]
안녕하세요 메리포핀즈 입니다.이번 포스팅은백련산해모로 25평 중에서도많은 분들이 궁금해하...
백련산해모로 세대전용창고 찐으로 부럽네요~ [내부링크]
안녕하세요 메리포핀즈 입니다,#백련산해모로 를 이야기할때빼놓을수 없는 한가지를 꼽자면저...
저렴한 방문 택배 신청 3천원대 가격 예약 접수 로지스허브 추천해요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다오늘은 제가 요즘 아주 유용하게 잘쓰는 편하고 저렴한 3천원대 방문 택배 로지스허...
백련산해모로 34평 84 동영상 으로 보세요 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.#백련산해모로 입주 기간이 이제 불과 2주 남짓 남았네요그간 많은 분...
gnm 석류 콜라겐 젤리 스틱 효능 내돈 구매후기 GNM 자연의품격 요즘같은때 챙겨요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.요즘 여성에게 좋은 것을 꼽자면 1, 2위를 다투는 것이 바로 석류와 콜라겐 인데요....
백련산의 숨은보석 백련산파크자이 34평 84A [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.오늘은 백련산의 숨은 보석 백련산파크자이 중에서84A 타입 3...
백련산SK뷰아이파크 전세 사락사락 바람도는 판상형으로 이사오세요 [내부링크]
안녕하세요메리포핀즈 입니다.지난 3월29일부터 시작된백련산해모로 입주가 마무리 되어 가면서...
백련산해모로 34평 A타입 시원시원 잘빠진 집 구경하세요 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.아까 저녁 무렵 일입니다.퇴근하고 후다닥 저녁식사 준비에정신이 없는 와중에...
수색증산뉴타운 수색DMC롯데캐슬더퍼스트 전세 입지좋은 새아파트 이사오세요 [내부링크]
DMC롯데캐슬더퍼스트수색롯데캐슬수색증산뉴타운수색4구역주택재개발정비사업입주기간 : 6월말~8월...
DMC롯데캐슬더퍼스트 40평 넓은 아파트 클라스가 다른 전세 이사오세요 [내부링크]
이제 건조기는 필수잖아요요즘같은 때에 공기청정기는 없으면 안되죠남편 양복이랑 아이 교복 관리 때...
백련산SK뷰아이파크 소유권보존등기 6월에 등기나요~ 문 열리는 매매의 세계 [내부링크]
응암10구역백련산SK뷰아이파크이 달에 소유권보존등기 완료잔여세대 7세대는일반공개입찰 처분...
더 간편한 육수명장 빅마마 시크릿코인 자연한알 비교! 내돈내산 솔직후기 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.요즘 시기가 시기인지라 아무래도 예전보다는 집밥을 많이 먹게되는데요...다른 ...
DMC롯데캐슬더퍼스트 수색롯데 입주임박 34평 84C 전세 방4개 내부 모습 보세요 [내부링크]
수색증산뉴타운수색롯데아파트 수색4구역DMC롯데캐슬더퍼스트 입주 6월 30일 34평 C타입 전세 84C...
백련산SK뷰아이파크 등기 완료 매매 시세 알아볼까? [내부링크]
백련산SK뷰아이파크 아파트2020년 6월 15일등기 완료매매 시세는 얼마나?이번주 월요일인 6월 ...
서부선 경전철 드디어 첫 삽 뜨나요? 착공에서 개통까지 .. [내부링크]
메리포핀즈 입니다.서부경전철 서부선 경전철서울 서부선사업 추진 12년 만에민자적격성 통과 !!2023년...
이제 막 입주 끝났는데 7월에 등기나는 백련산해모로 매매 시세 정보 [내부링크]
백련산해모로 응암11구역주택재개발정비사업 이전고시이제 막 입주 끝났는데7월에 등기나요~매매 시...
서부경전철 발표난 백련산의 다크호스 백련산파크자이 최근 모습 보세요 [내부링크]
서부선 경전철 발표 서부경전철 수혜지역백련산의 다크호스백련산 파크자이 아파트최근 단지내 모습 보세...
뜨거운 백련산 힐스테이트 매매 시세 백련산 아파트는 이제 시작입니다.. [내부링크]
서부경전철 민자적격성 조사 통과서부선 경전철 확정 발표23년 착공 , 28년 완공서부선 경전철 수혜 아...
계약하신 분들께 칭찬받는 부동산 응암동 햇살부동산에는 좋은 사람들이 함께 있어요 [내부링크]
응암동 햇살공인중개사사무소계약하신 분들께 인정받는 일 잘하는 부동산응암동 햇살부동산 에는좋은 사...
6.17 부동산대책 달라진 전세대출 백련산 아파트 전세 대출 받을수 있나? 없나? [내부링크]
617 부동산대책전세대출규제 강화달라진 전세대출한껏 높아진 전세대출 문턱에받을수 있나? 없나?상담 문...
기름안튀는 후라이팬 뚜껑 요리앤 프라이캡 내돈 내산 솔직후기 요거 물건이네요~ [내부링크]
기름튐방지 프라이팬덮개기름안튀는 후라이팬뚜껑요리앤 프라이캡내돈 내산 리얼후기생선구이 돈까스 냉...
[거래완료] 햇살부동산 전속 백련산SK뷰아이파크 84 34평 전세 6억 [내부링크]
지난 7월 31일 부터새로운 임대차법이 시행되었어요앞으로 당분간은전세 가격 인상과전세 매물 품귀 현상...
백련산SK뷰아이파크 이사시 확인할 물품 리스트 [내부링크]
백련산 SK뷰 아이파크 잔금시인수인계할 물품 목록 알려드려요~각종 키와 리모컨생활안내책자주방악세...
백련산힐스테이트4차 25평 매매 햇살부동산 추천 매물 [내부링크]
서부선 경전철 최대수혜단지 백련산 힐스테이트 4차매매 시세 실거래가 및25평 추천 매물 소개합니다~...
백련산 해모로 34평 84A 매매 10억5천 신축 첫입주 뭐하나 아쉬울게 없어요~ [내부링크]
백련산해모로 34평 매매84 판상형 84A 10억5천108동 고층신축 첫입주전망좋은 로얄동생활의 편리함...
강릉 당일여행 사천해변 라뤼슈 카페 그때가 그리워~ [내부링크]
강릉 당일치기 버스여행강릉가볼만한곳조용하고 한적한사천해변 사천해수욕장라뤼슈카페 커피콩빵친구들...
세척 청귤로 수제 청귤청 뚝딱~ 비정제원당으로 부담은 덜었어요 (feat. 청귤청보 관 먹는법 효능) [내부링크]
청귤은 감귤이 익기전 수확한 귤로풋귤 이라고도 해요레몬이나 라임 못지않는청명한 상큼함은 물론그에비...
응암동 카페 샌드위치 맛집 키지아 쉿~ 잇님들께만 살짝 알려드려요 [내부링크]
상큼 터지는~ 치킨애플조금은 색다르게~ 칠리크랩인싸들의 pick~ 아보카도햄치즈고르기 어려울땐 ~ BE...
복이 들어오는 집 돈이 들어오는 풍수 인테리어 간단한 소품 그림으로 운명을 바꾼다! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.저는 조승우 배우를 참으로 애정애정 해서 그가 나오는 드라마나 영화는 빼놓지 않...
[공유] 키너블 프로젝트 3기 모집 - 누구나 최광자가 될 수 있다. [내부링크]
메리포핀즈 입니다 블로그 글쓰기 무엇을 써야할지 또 어떻게 써야할지 그렇게 고민 고민 하면서 작성한 글...
블로그 차트에서 내 블로그 순위와 유효키워드 확인하기 (블로그 키우기 키너블 1일차) [내부링크]
안녕하세요 메리포핀즈 입니다.블로그를 시작한 지는 이제 2년 조금 넘었습니다. 공인중개사인 저는 어느...
초간단 예쁘게 수건 접는법! 호텔식 수건 접기로 타올 정리 해봐요~ (feat. 키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.다행히도 지난 주말에 수도권 거리두기는 2단계로 완화 되었지만 모두들 힘들게 버...
귀리밥 짓기 윤기 촤르르 부드러운 귀리 밥짓기는 이렇게 하세요 (feat.키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.살면서 요즘처럼 배달 음식을 많이 먹은 적이 또 있을까요. 배달 음식에 물릴 대로 ...
드라이아이스 버리는법 변기에 버리면 안되요 폭발 주의! (키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.우리 가족들은 아이스크림을 참 좋아해요. 아이스크림이면 종류를 가리지 않지요. ...
쓰레기봉투 50리터 가격 크기 제한무게 feat. 인형 버리는법 (키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.여름내 창문을 자주 열어두고 해서 곳곳에 먼지가 많이 쌓인터라 오늘은 작정하고 ...
청약점수 계산기로 청약가점 알아보기 feat. 부양가족 및 무주택기간 기준 (키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다지난달 은평구 수색.증산뉴타운 신규분양에서 수색동 DMC센트럴자이 아파트 당첨...
전세대출 이자계산기 전세 월세 비교 계산기 (키너블) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.본격적인 가을 이사철이 시작되었지만 새로이 시행된 임대차3법 이후 전세 시장은 ...
훼라민Q 가격 비교하고 샀어요! 훼라민큐 성분 효능 부작용까지.. (feat. 서양승마 세인트존스워트) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.일반적으로 여성들은 대개가 40~59세 사이에 갱년기를 경험하게 된다고 합니다. 이...
[1년 전 오늘] 백련산 SK뷰 아이파크 39평 100 조금은 특별한 . [내부링크]
안녕하세요 응암동 햇살부동산 입니다.백련산 SK뷰 아이파크 39평 내부 모습 구경하세요~
딸꾹질 멈추는법 딸국질 정말 효과있는 방법 알려드려요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.얼마전 남편의 딸꾹질 때문에 온 식구들이 난리법석을 피웠던 일이 있습니다. 남편...
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고단가 키워드 찾는법블로그의 목적은 역시 수익화이다. 돈을 못벌면 쓸모 없는 블로그. CPC 로 동작하...
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메리포핀즈의 부동산살롱
보금자리론 대출자격 한도 금리 vs 디딤돌대출 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.이번 포스팅에서는 이전에 다루었던 내생에 첫주택 대출에 적합한 디딤돌대출에 이어 같은 한국주택금융공사의 주택담보대출 상품인 보금자리론에 대해 정리하고자 합니다. 무엇보다도 궁금해 하시는 보금자리론 대출자격과 한도 금리를 중점적으로 살펴보겠습니다.보금자리론 용도흔히들 주택담보대출로만 사용 가능하다고 알고 계신데, 꼭 그렇지만은 않습니다. 디딤돌대출과는 다르게 주택담보대출 용도는 물론이고 전월세보증금 반환을 위해서 자금이 필요할때 또는 내 집에 이미 있던 기존 주담대를 상환하기 위해서도 사용할 수 있습니다.금리요즘 시중 금융권에서 꼭 주담대가 아니더라도 어떤 대출도 고정.......
증여세 면제한도 계산 신고 증여세율까지 콕집어 콕! ( feat. 현금 1억 증여세 얼마?) [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 요즘처럼 절세 테크닉이 필요한 시기도 없을듯 합니다. 요즘같은때에는 수입을 늘리고 투자하는 것 못지않게 중요한것이 바로 절세라는 생각이 드는데요, 그중에서도 오늘은 증여세 면제한도를 활용한 절세 방법, 증여세 계산 신고 방법 그리고 증여세율까지 함께 살펴보겠습니다.함께보면 좋은 포스팅 ↓↓증여세증여세는 타인 (가족 포함)으로부터 무상으로 재산을 취득하는 경우 그 재산가액을 기준으로 부과되는 세금입니다. 현금, 부동산, 주식등 무엇이든 경제적으로 무상 취득인 경우 모두 해당됩니다. 상속세와의 차이는 재산 이전 시점이 증여하는 사람이 사망 이후면 상속세, 살아있을때면 증여세 입니다.......
증여세 계산기 깔끔하게 클리어! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘도 증여세 입니다. 시리즈가 되고있네요.. 이전 포스팅에서 증여세 면제한도를 통한 절세방법 및 증여세율, 증여세 신고 납부기한까지 살펴보았습니다. 그런데 이런거 저런거 됐고 그냥 간단히 입력만 하면 증여세 계산되는거 없나 하시는 분들! 그런 분들을 위해 오늘은 부동산 증여세 계산기로 바로 계산 해보겠습니다.함께보면 좋은 포스팅↓↓이제는 홈텍스 바로가기 하나 쯤은 설치해 두셨지요? 국세청 홈텍스 홈페이지 바로 들어갑니다. 홈텍스에서 증여세 계산기 사용을 위해서는 화면 오른쪽 하단에 위치한 '세금종류별 서비스' 2페이지로 넘겨서 '모의계산'으로 들어갑니다........
부담부증여 양도세 계산 확실히 알고가세요 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘은 증여세 중에서 부담부증여에 대해서 함께 살펴보겠습니다. 실제 아주 빈번히 사용되는 절세 전략 이면서도 또 잘못 신고하는 경우가 많은 것이 바로 이 부담부증여 인데요, 오늘 확실히 알아보도록 하겠습니다.부담부증여란?부동산 등 재산을 증여할 때 미상환 대출금이나 전세보증금이 있으면 그 부분은 증여재산가액에서 제외됩니다. 이렇게 대출이나 전세보증금등의 채무를 포함해서 증여하는 것을 부담부증여라고 하는데요, 수증자가 증여자의 채무를 부담한다는 뜻을 담고 있습니다.부담부증여는 대개 배우자나 직계존비속등 가족간의 증여에서 주로 발생합니다. 이 경우 증여받은 사람의 증여세는 줄.......
신용등급 점수표 확인하고 신용점수 올리기! (feat. 신용등급 올리는법) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.그동안 1등급~10등급 까지 분류되어 등급으로 메겨졌던 개인 신용평가 방식이 이제 내년부터는 1,000점 만점의 점수제로 바뀝니다. 이미 시중 5개 은행에서는 시범적으로 이 신용평가 점수제를 시행하고 있는데요, 오늘은 신용평가 점수제 이슈와 함께 신용등급 점수표를 알아보고 신용등급 올리는법도 함께 살펴보겠습니다.NICE평가정보, 코리아크레딧뷰로코(KCB) 등과 같은 신용평가회사는 개인의 금융거래를 수집, 분석하여 점수를 메기고 이를 등급별로 분류하였는데요, 그동안 금융기관은 이 등급을 지표로 개인의 대출 승인 여부, 카드 발급 여부, 대출 한도, 금리등을 산정하여 왔습니다.그러면 이러한 등급.......
일본 아마존에서 로이히츠보코 동전파스 직구했어요! feat. 바로사 직구 앱 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.어느 집이나 떨어지지 않게 늘 비축해두는 상비 템이 하나씩은 있을 텐데요, 우리 집은 요 파스가 그렇답니다. 수많은 파스 중에서도 온 가족이 애정 하는 건 바로 일본 동전 파스인데요, 국산 제품으로 대체해보려고도 했지만 그 효능과 붙이는 맛이랄까 만족감이 달라서 늘 이 제품을 찾게 됩니다.그동안 동전파스를 구입하기 위해 구매대행도 이용해봤고 직접 직구도 해봤지만 참 여러가지 복잡하고 불편한 점이 많더라구요. 이번에도 동전파스가 다 떨어져 어디서 구매를 할까 알아보던 차에 직구 앱 바로사를 통해 정말 편하게 구매하였는데요, 오늘은 그 경험을 공유하고자 포스팅 합니다.저는 이전에 직구.......
국토부 아파트 실거래가 조회 vs 네이버 부동산 vs 아실 (feat. 응암동 아파트 시세 조회) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.이번주도 서울 아파트 매매가격은 소폭이지만 여전히 상승세가 이어졌습니다. 최근 6주정도 상승폭이 둔화되었지만 그래도 여전히 서울 아파트 시세는 상승중이며 전세가격도 끝이 없는듯 계속 오르고 있습니다. 이럴때 일수록 그 어떤 발표나 뉴스보다도 팩트의 중요성이 부각되고 있습니다.그래서 오늘은 국토부 아파트 실거래가 조회를 비롯해 아파트 시세를 팩트로 확인하는 법 함께 보겠습니다. 제가 이용하는 아파트 시세 조회 방법은 국토부 아파트 실거래가 조회, 네이버 부동산 그리고 아실입니다. 각각의 방법이 장단점이 있기 때문에 필요한 정보와 상황에 따라 잘 선택해서 이용하면 좋을듯 합니다.국.......
[부동산뉴스] 월세 세액공제, 상계뉴타운 상계1구역, 아파트 성형 문주 달기, 자금조달계획서 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.빠르면 이번주내 임대차법 관련 추가대책이 나온다고 합니다. 이번에는 무슨 카드를 들고 나올지, 나올 카드가 있긴 있는건지 정말 너무 궁금합니다. 해결책에 대한 기대는 이미 버렸고, 예전에 좋아했던 티비 프로인 개그콘서트를 기다리는 마음으로 정부의 추가대책을 기다리고 있습니다. 왜 하필 지금…KB부동산 “매매·전세지수 중단” 발표했다 번복정보를 독점하려는건 군부독재 때나 하던 짓 입니다. 제발 그렇게까지 막장 정권은 아니겠지요.ㅠ.ㅠ "실거주 맞나요?"… 전세난 심화 속 집주인-세입자 갈등 고조전 국민이 탐정이 되고, 변호사가 되고, 세무사가 되는 그날까지! 현 정.......
한집에 세대주 2명 안되나요? 주택 아파트 세대분리 이유 조건 올바른 정리! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.최근들어 개정된 세법들 때문에 부쩍 세대 분리에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이전에는 주로 청약 때문 이었다면 요즘에는 취득세와 양도세도 세대 분리의 큰 이슈가 되었습니다. 그래서 오늘은 주택 아파트 세대분리 이유와 세대분리 조건, 그리고 많이들 궁금해 하시는 한집에 세대주 2명이 가능한지도 알아보겠습니다.1세대란?거주자 및 배우자가 같은 주소에서 셍계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 세대를 말합니다. 또한 세대주란 세대를 대표하는 사람으로 주민등록신고의 의무를 가지며 주민등록표상 가장 위에 표시되나 법률상 별도로 다른 의미를 갖고 있지는 않습니다. 세대 분리 왜 할까요?1. 청.......
내생에 첫주택 대출 완전정복! 내생애 첫주택 대출 조건 한도 금리까지 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.언제부턴가 순수한 자기 자본만으로 주택을 구입한다는 자체가 비현실적인 얘기가 되버린지 오래인데요, 그래서 오늘은 특히나 처음으로 내 집 마련 계획이 있는 분이라면 눈여겨 봐둬야할 주택담보대출 상품으로 내생애 첫주택 대출에 대해 알아보겠습니다.주택금융공사의 내집마련 디딤돌 대출이 바로 그것 인데요. 무주택자만 대출이 가능한 상품으로서 생애 첫주택 구입자를 포함한 다양한 우대금리 혜택 때문에 내생에 첫 주택대출로 많이들 이용하는 대출입니다. 그럼 디딤돌대출의 내 생에 첫주택 대출 조건 한도 금리 대상 신청 방법까지 핵심만 알아보기! 시작해볼까요?내생애첫주택대출 자격 조건.무주.......
아파트 기준시가 조회 간단해요! 부동산 공시가격 알리미 (feat. 백련산 SK뷰 아이파크 기준시가는 얼마?) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.국토교통부는 해마다 부동산 가격을 조사해서 발표하는데 이를 부동산 공시가격 이라고 합니다. 이 공시가격을 세분하면 토지의 공시가격은 공시지가, 아파트는 공동주택 공시가격, 단독주택은 개별단독주택 공시가격 인데 이를 통칭해서 기준시가 라고 합니다.기준시가는 토지와 건물을 합한 전체 부동산의 감정가액 입니다. 아파트 기준시가는 보통 실거래가의 70% 수준이라고 보는데요, 그 비율이 딱 정해진건 아니어서 단정할수는 없답니다. 그런데 이 기준시가가 중요한 이유는 바로 세무당국이 세금 부과의 기준으로 삼는 가격이기 때문입니다! 기준시가가 영향을 미치는 부동산 관련 세금은 재산세, 종합부.......
전월세 전환율 계산기 빨라요! 전세 월세 전환 계산 바로 하세요 feat. 월세 계산기 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난 9월29일부터전세를 월세로 전환할 때 적용하는 전월세 전환율이 4% 에서 2.5%로 낮아졌습니다. 최근 임대차보호법의 개정으로 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 전세시장 규제가 커지면서, 전세에서 월세 또는 반전세로의 전환이 가속화 되는 추세다보니 전월세 전환율이 이슈로 떠오를 수 밖에요!새로운 주임법으로 전세시장에 대한 규제가 커졌는데 왜 전세 월세 전환이 많아질까요? 이유는 전세계약 기간이 늘고 임대료 상승폭은 제한되었지만 부동산 세금은 늘어나면서, 그에 대한 비용 부담을 월세 부분으로 충당하려는 집주인들이 늘고있기 때문입니다.그래서 오늘은 최근 가파르게 상승하고 있는 전.......
dti 계산기 주택담보대출 dti 규제 알아야할 핵심만 쏙! ( feat. dsr 계산기 ) [내부링크]
메리포핀즈 입니다.얼마전 금융당국이 dsr 규제를 더욱 강화하는 방안을 논의중이라는 이슈와 함께 간단히 dsr 비율을 알 수 있는 dsr 계산기 사용법에 대한 포스팅을 했는데요, 포스팅 보고 dti 에 대한 문의를 하는 분들이 계셔서 dti 계산기 사용법, dti 규제 이슈등 주택담보대출에 필요한 dti 알아야할 핵심만 쏙! 쉽게 정리해서 포스팅 합니다.dti 와 dsr 차이점, dsr 규제 , dsr 계산기 등은 아래 포스팅 보시면 자세히 나와있으니 필요한 분들은 참고하세요! ↓↓↓dti 는 총부재상환비율로 쉽게 말하자면 내 소득에서 부채를 갚는 금액이 얼마나 되는지를 비율로 나타내는 것입니다. 이를 통해 금융권은 개인이 대출을 잘 갚.......
아파트 취득세 계산기 취등록세 취득세율 2020년 7월10일 이후는 여기 보세요! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.올해 2020년도는 자고나면 부동산 정책이 바뀌어져 있습니다. 그중에서도 오늘은 올해 2020년 1월1일 대폭 개정되고도 몇 달만에 또 개정된 취득세 이슈를 살펴보고, 더불어 취득세 계산 정확하고도 쉽게 할수있는 주택 아파트 취득세 계산기 사용법도 함께 보겠습니다.우선 올해 1월1일에 개정된 주택 아파트 취득세율부터 살펴볼게요. 이전에는 6억이하 1%, 6억초과 9억이하 2%, 9억초과는 3%로 비교적 단순했던 취득세 세율이 2020년 1월1일부터는 6억초과 9억이하 구간이 천만원 단위로 나누어져 세분화됩니다. 이제는 외울수도 없네요 ㅜ.ㅜ (6억이하와 9억초과는 이전과 동일)표로 보면 그 차이가 한눈에 보.......
응암동 백련산 파크자이 25평 34평 전세 ( 20년 10월 ) [내부링크]
응암동 햇살부동산 입니다.오늘은 오랫만에 나온 백련산 파크자이 전세 물건 소개합니다. 요즘은 언론 기사에서 전세대란을 넘어 전세파동 이라는 표현을 사용할 만큼 전세 물건이 없습니다. 특히나 아파트 단지, 그것도 백련산 파크자이처럼 이제 막 지은지 2년이 채 안된 신축 아파트 단지는 더더욱 그러합니다.백련산 파크자이 아파트는 제가 이전 포스팅에서 백련산의 숨은 보석 이라고 표현했을 정도로 장점이 많은 것은 물론, 입주민들의 만족도가 특히나 높은 단지 입니다. 지난 5월 서부경전철 민자적격성조사 통과 발표후 많은 관심과 주목을 받았지만, 아직 등기가 나기 전이라 매매 거래가 안되는 것이 안타까울 따름 입니다.......
종부세 계산기 종합부동산세 계산 모바일로 간편하게! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.찬바람이 불면 ... 이제는 종합부동산세를 생각해야 합니다. 정부가 지난해 말 공시가격의 시세반영비율을 대폭 인상하면서 올해 재산세 고지서 받고 많이들 놀라셨을텐데요. 그래서 오늘은 대폭 오른 공시가격 때문에 종부세는 또 얼마나 올랐나 저처럼 궁금하신 분들 종부세 계산기를 사용해 미리 간단히 계산하는 법 함께 해보겠습니다.종합부동산세 (종부세) 종부세는 매년 6월1일을 기준으로 국내 소재 주택 및 토지를 유형별로 구분하고, 각각의 공시가격을 인별로 합산하여 부과하는 세금입니다. 주택과 토지를 보유하고 있다고 해서 무조건 다 부과하는 것이 아니라, 유형별로 공제금액이 있고 그 공제금액을 초.......
[부동산뉴스] 3기 신도시 사전청약, 지하철 9호선 연장, 전월세 증액 상한액, 주담대 보험사, 사직 2구역 [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 요즘은 사무실 출근하는 날보다 집에 있는 날이 더 바쁘네요 ㅜ.ㅜ 밤이 되어서야 컴 앞에 앉았습니다. 오늘은 일요일이니 별다른 뉴스야 없겠지만, 그래도 습관적으로 컴을 켜면 부동산 뉴스부터 먼저 살피게 됩니다. 그러다 든 생각입니다. 공유하면 좋을 뉴스, 한마디 하고 싶은 뉴스 포스팅 합니다.수도권 등록 임대주택 27만 채 연말까지 자동 말소…매물로 나올 듯 글쎄요;;; 전세가가 이렇게 올랐는데 매물로 나올까요?전월세 증액 상한액 낮출까... 서울시, 조례 제정 작업 착수 낮춰봐야 1~2% 일테고 현 상황에서 그게 그리 중요한 사안일까요? 조례 제정한다고 또 연구 용역 주고 공청회하고 이.......
[부동산뉴스] 태릉골프장 개발, 월세 대출, 국세청 세금 민원, sh공사 장기전세 [내부링크]
메리포핀즈 입니다. 연휴 끝 월요일은 유난히 힘든 경우가 많습니다. 뉴스 만큼은 즐거운 소식이 없을까 기대하며 살펴보았는데.. 그럼 그렇지요.. 한 주를 여는 부동산 뉴스 함께 보겠습니다.국토부는 태릉골프장 개발한다는데…문화재청은 '반대' 표명군사정권때는 문화재 위에 골프장 짓더니 이제는 그 위에 콘크리트를 부어 버린다네요. 심지어 문화재청과 논의도 없이... 아 정말 뭐가 달라도 다르겠지 했는데 ㅠ.ㅠ"집주인 계좌로 월세 꼬박꼬박 송금"…요즘 뜨는 대출 상품2년후 보증금에서 대출금 갚고나면 더 적은 보증금의 더 높은 월세를 가게 되는게 아닐까 하는 걱정이 드는건 저만 그런.......
허그안심전세대출 조건 은행 금리 한번에 보세요! (feat. 허그 전세 보증보험) hug [내부링크]
메리포핀즈 입니다.요즈음 이사철을 맞이해서 전세대출 많이들 알아보실텐데요, 오늘은 그중에서 허그안심전세대출에 대해 자세히 알려드리겠습니다! 허그안심전세대출은 주택도시보증공사 (HUG) 에서 진행하는 전세대출 상품인데요. 전세대출과 hug 전세 보증보험이 합쳐진 일종의 결합 상품이라고 이해하면 쉽습니다.hug 전세 보증보험이란 전세 기간이 만료되었는데도 세입자가 주인에게서 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우 주택도시보증공사 hug에서 집주인 대신 전세보험금을 돌려주는 보험인데요, 이름처럼 hug 안심 전세대출은 어떠한 경우라도 세입자가 안심할 수 있는 전세대출 입니다.주택도시보증공사 hug는 주거복지.......
네이버 qr코드 스캔 체크인 큐알코드 만들기 쉽게 따라하기!! [내부링크]
메리포핀즈 입니다.지난 6월 10일부터 모든 다중이용시설 입장시 전자출입명부 사용이 의무화 되었다는 뉴스는 다들 알고 계실거예요. 출입명부를 수기로 작성하는 것이 아니라 각 개인의 신상정보가 담긴 QR코드를 찍는 것인데요, 신상정보 허위 작성 문제도 없고 또 코로나19 집단감염 사태 발생시 정확한 파악을 위해 꼭 필요합니다.그런데 아직도 익숙하지 않아서 , 번거로워서, 또는 방법을 몰라서 등등 여러가지 이유로 전자출입명부 대신 수기로 출입자 명부를 작성하는 분들도 많다고 하는데요. 이번 기회에 네이버 qr코드 체크인 한번만 해두면 다음부터는 간단히 2초면 네이버 qr코드 스캔이 가능하니 지금부터 저와 함께 해보.......
아파트 양도세 계산기 부동산 양도소득세 계산 한방에 끝! (feat. 양도세 필요경비) [내부링크]
안녕하세요 응암동 햇살부동산 입니다.그야말로 부동산 대책의 홍수 시대에 살고 있습니다. 2019년 12.16 대책에 이어 2020년 6.17 대책, 그 한달 뒤 7.10 대책 등.. 그 때마다 매번 빠지지않고 부동산 양도소득세에 대한 내용이 포함되어 있는데요, 오늘은 이렇게 자주 바뀌고 복잡한 아파트 양도세 계산을 한방에 쉽게 하는 방법 알려드릴게요!부동산 양도세 계산기 어플도 있지만 그래도 국가 기관인 국세청 싸이트를 이용하는 것이 가장 믿을만 하다는 생각에 저는 국세청 홈텍스 홈페이지에 있는 부동산 양도세 계산기를 사용합니다. 아래 순서대로 그대로 따라면 하면 아파트 양도세 계산기 사용법 어렵지 않아요!국세청 홈.......
dsr 계산기 계산법 이렇게 쉬워? feat. dti dsr 규제 차이점 [내부링크]
메리포핀즈 입니다.오늘은 은행창구에 가지 않고도 간단히 주택담보대출 dsr 비율을 구할수 있는 dsr 계산기 계산법에 대해 알아보겠습니다. 사실 모든 계산이 그렇듯 정확한 결과값을 도출해내기 위해서는 정확한 수치 입력이 필요한데요, dsr 계산기 딱 두가지만 정확히 알면 아주 쉽게 사용할수 있답니다.우선 dti 와 dsr .. 비슷한 듯 다른 두 용어에 대한 정리부터 하고 갈게요! 두 용어 모두 주택담보대출에서 소득 대비 부채 상환액이 얼마나 되는지를 나타내는 비율로, 이를 통해 금융권은 개인의 대출상환 능력을 심사하고 대출 한도를 정하게 됩니다. 그러면 두 용어 dti 와 dsr 은 어떤 차이점이 있을까요? dti 와 dsr 모.......
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