묵시적갱신과 합의갱신의 구분

묵시적갱신과 합의갱신의 구분 대부분의 임대인과 임차인은 묵시적 갱신이라는 용어를 알고 있지만 묵시적 갱신의 의미를 오해하시는 분들이 많습니다. 최근 이와 관련된 상담을 받았는데 여러분들도 이번 기회에 묵시적갱신을 정확히 알고 계시는지 판단해 보시길 바랍니다. 묵시적 갱신을 정확히 알아야 하는 이유 중 하나는 임차인의 계약해지권 여부라고 볼 수 있습니다. 임대차 계약이 만료 되어 계약을 갱신하려는 경우 양 당사자의 합의가 아닌 묵시적으로 갱신 되었다면 임차인은 임대차계약 도중 언제든지 계약을 해지 할 수 있는 일종의 계약해지권을 갖습니다. 임차인이 계약기간 도중 계약을 해지 하게 되면 관례상 다음 세입자를 임차인이 구해야 하므로 다음 세입자가 나타날때까지 거주를 해야 하거나 거주를 할 수 없더라도 계약기간..

원문링크 : 묵시적갱신과 합의갱신의 구분