1주택 실거주자가 갈아타기 시에 주의해야 할 점!!

그동안의 거래 절벽을 뒤로하고 최근 거래량 회복이 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 거래가 살아나니 그동안 이사를 하지 못했던 1주택자 갈아타기 수요가 늘어나고 있습니다.

그래서 이번 포스팅에서는 1주택 실거주자가 갈아타기 시에 주의할 점에 대해서 알아보겠습니다. 1. 같은 급지의 아파트로 이사 금지 비슷한 급지의 비슷한 평수로 이사를 가는 옆그레이드는 지양해야 합니다.

이유는 세금 때문입니다. 아파트 가액 자체가 예전에 비해 높아지면서 취득세+복비+등기비+이사비 해서 몇 천만 원이 날아가는 것은 일도 아닙니다.

그렇기 때문에 같은 급지로 이사를 가게 되면 돈만 날리게 되는 꼴입니다. 그나마 상급지로 이사를 가야 상승기 때 하급지 보다는 더 상승 폭이 크기 때문에 이사 부대비를 만회할 수 있습니다. 2.

매도 타이밍을 유의하라 상급지로 이사를 가야 한다는 건 어느 정도 알고들 있지만, 매도 타이밍도 고려해야 한다는 것까지는 잘 모릅니다. 부동산 상승기가 시작돼서 상급지가 오르기 시작하면...