주택연금제도 종류와 수령방식 및 연금 계산방법 알기

안녕하세요 어제에 이어 주택연금제도에 관련하여 이해 돕도록 하겠습니다. 이 제도는 60세 이상의 노인이 주택을 담보 하여 매월 일정한 금액을 받는 방법입니다. 노후의 생활비를 보장하고, 주택자산을 활용할 수 있는 방법입니다. 주택연금제도는 여러 가지 종류와 다양한 수령방법이 있습니다. 그 종류와 수령방식에 대해 알아보겠습니다. 주택연금제도의 종류 크게 저당권방식과 신탁방식이 있습니다. 저당권 방식은? 주택의 소유권을 가입자가 유지하면서, 주택에 근저당권을 설정하여 일정한 금액을 받는 방법입니다. 신탁 방식은? 주택의 소유권을 공사에 양도하면서, 공사와 체결한 신탁계약에 따라 일정금액을 받는 방법입니다. 두 방식의 차이점은 다음과 같습니다. 저당권 방식 신탁 방식 주택 소유권 유지 주택 소유권 양도 근저당권 설정 신탁계약 체결 배우자 연금 승계 위해 소유권 이전등기 필요 배우자 연금 승계 자동 보증금 있는 일부 임대 불가능 보증금 있는 일부 임대 가능 두 방식 모두 가입자와 배우자가 ...

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