서울꼬마빌딩 서교동 대로변 신축용도 봐두세요

서울꼬마빌딩 서교동 대로변 신축용도 봐두세요 안녕하세요 온달공작소입니다~ 오늘도 매력적인 매물을 소개해드리고자 자리에 앉았습니다. 저는 이렇게 생각해요. 대지가 작으면 꼬마빌딩, 대지가 넓어지면 개발부지~! 근데 개발이라는 게 꼭 아파트 시행처럼 큰 것만 말하는 건 아니고 가치를 끌어올릴 수 있다면 그게 곧 개발이 아닐까요? 오늘 소개할 물건은 현재 현황보다는 신축을 통해 가치의 극대화를 끌어낼 수 있다고 판단되는 매물이고, 사옥 등의 용도로 적합하다 보입니다. 그럼 어떤 매물인지 확인해 볼까요? 서울 꼬마빌딩 기본 개요 본 건은 마포구 서교동에 위치한 매물로 대지면적은 약 130평, 용도지역은 2종 일반주거지역이에요. 50~100평일 경우 2종이 3종보다 유리하고, 3종은 100평을 넘어설 경우 2종보다 유리하다고 볼 수 있는데 그 이유는 건폐율 때문이에요. 상세한 설명은 뒤에서 하기로 하고 요 물건의 매각금액은 93억으로 평당 약 7,150만 원 수준이 되죠. 인근 매물들이 평당...

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