강남빌딩매매 수익률 3% 이상의 매력적인 매물

강남빌딩매매 수익률 3% 이상의 매력적인 매물 안녕하세요 다딩부동산 온달공작소입니다. 제가 주로 주 3회 월수금 블로그를 발행하려고 하는데 어제는 중요한 MOU가 있어서 오늘 포스팅을 하고 있어요. 지금도 사실 강남역 개발부지 컨설팅 보고서 작성 때문에 엄청 바쁜데 시간을 내서 후딱 소개를 하고 본업을 하고자 해요. 오늘 주제는 강남빌딩매매 물건 소개로 좀처럼 찾아보기 힘든 강남의 수익률 3% 이상의 매력적인 빌딩입니다. 강남빌딩 기본 개요 먼저 위치는 논현 먹자가 위치해 있는 논현동 일대로 용도지역은 2종일반주거지역이에요. 매매 가격은 170억, 토지 평당 약 1.45억으로 대수선 비용이 발생한 점을 고려하면 충분히 경쟁력 있는 가격이라고 판단되죠. 2종일반의 용적률이 200% 인데 본 건 빌딩매매는 용적률 280%대로 무려 80%나 이득본 셈인데..그 면적만큼 평당가격이 저렴하다는 의미가 되요. 뒤에 이어서 건물 현황에 대해 살펴볼게요. 건축 현황 얼마 전 대수선이 완료된 건물로...

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