아파트 승강기 부품 고장수리와 효과적인 교체관리 방안

승강기는 공동주택이나 빌딩관리에 있어 전기, 소방과 함께 3대 큰 축을 형성하고 있다. 매월 이틀씩 승강기 유지보수 업체에서 점검하고 있고 법적으로는 행정안전부에서 위임받은 승강기안전공단에서 매년 1회씩 정기점검 또 3년마다 분동테스트를 포함한 정밀안전검사를 실시하고 있다. 7대 안전장치를 승강기 입주설치차수 24년차까지는 설치해야 하므로 사실상 리모델링보다는 교체가 유리하다. 리모델링하면서 7대 안전장치를 설치해야 하고 전면 교체가 아니어서 6개월마다 정기점검 해야 하므로 관리비용도 만만치 않고 리모델링은 실익이 없어 보인다. 최근 경기 성남의 어느 아파트는 승강기 13대를 교체하는데 대당 5300만원에 계약했다고 한다. 현재 이 수준에서 대당가격이 정해지는 것 같다. 승강기 부품 고장수리의 대표적인 사례와 각 부품들을 살펴보고 효과적인 교체관리방안에는 어떤 것이 있는지 제안해 본다. http://m.aptn.co.kr/news/articleView.html?idxno=89610 ...

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