부동산관리자의 업무영역의 범위는?

부동산관리자의 업무영역 1. 임대차활동 임대차활동이란 부동산 임대차를 통해 수익을 얻는 것을 말한다. 부동산관리활동 중 가장 기본적인 것이라고 할 수 있다. 임대차활동은 대상부동산에 적절한 임차인을 선정하여 임대차 계약체결을 하는 활동이다. 2. 유지활동 부동산의 유지활동은 일상적(정기적) 유지활동과 예방적(사전적) 유지활동 그리고 대응적(사후적) 유지활동으로 나눌 수 있다. 여기에서 가장 중요한 위치를 차지하는 것은 예방적 유지활동이다. 3. 건물의 생애주기 건물의 생애주기는 건물개발이 게획되고 신축된 후, 시간이 지나 폐물이 되기까지의 각 단게를 주기로 나타낸 것이다. 1) 전개발단계 ㄱ. 장차 빌딩이 건축도리 용지의 상태를 말한다. ㄴ. 공법상 규제 고려, 시장분석 2) 신..

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