6월 20일 오늘의 부동산 공부!

1. 부동산투자 확실한 현재의 소비를 희생하는 생산활동을 통해 미래의 불확실한 수익의 획득을 목적으로 하여 합리적 안정성과 원금의 궁극적인 회수를 전제로 항구적인 용도를 갖는 부동산에 자본을 투입하는 행위이다. 미래의 수익은 불확실하므로 항상 위험을 내포하고 있기 때문에 투자수익은 이러한 위험을 감수한 대가라고 할 수 있다. 또한 투자의 대상이 되는 부동산은 투자성 부동산 또는 수익성 부동산이라고 한다. 2. 자기자본 수익률 자기자본(지분투자액)에 대한 수익의 비율을 말한다. 즉, 순수익에서 이자지급액을 뺀 값을 자기자본(지분투자액)으로 나눈 비율을 말한다. 3. 안정성 바뀌어 달라지지 않고 일정한 상태를 유지하는 성질을 의미한다. 예를 들면, 주가와 환율의 안정성, 직장의 안정성 등이 있다. 4. 위험..

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