고가주택 기준 정확히 알아봐요 부동산을 보유하게 되면 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 다양한 세금을 납부해야 합니다. 1세대 1주택 같은 경우 비과세 혜택이 있는데요, 비과세 요건에 부합되더라도 고가주택에 대해서는 세액 세율이 높습니다. 집값이 꾸준히 오르면서 고가주택 기준도 상향되어 왔는데 어떤 방법으로 기준을 잡아야 할지 간략하게 정리해 보겠습니다. 구분 기준 금액 취득세 실거래가 9억 원 재산세 공시가격 9억 원 종합부동산세 공시가격 11억 원 (1주택자 기준) 양도소득세 실거래가 12억 원 (1주택자 기준) 각 세액별 고가주택 기준인데요, 우선 취득세 같은 경우 실거래가로 9억 원이 초과하게 되면 3% 세율을 납부하게 됩니다. 지방세인 재산세는 공시가 기준으로 9억 원이며 이하일 경우 0.05% 감면을 해줍니다. 종합부동산세는 1주택자 기준으로 공시가격 11억 원이 넘어가면 고가주택에 해당됩니다. 다만 알아둬야 할 점은 실거래가와 공시가격의 차이는 20~25% 차이...
#고가주택기준
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