일본부동산에 대한 생각

일본에서 무역업으로 2011년부더 2019년까지 일본 오사카에서 일본법인회사를 운영하였던 저는 지난 2019년말부터 올해까지 3년간의 일본과 한국의 단절로 인하여 모든 일본의 무역업을 그만두었습니다 지금부터는 부동산중개업을 하려고 합니다. 지금이야 일본과 한국의 격차가 거의 없고 어떤 분야에서는 한국이 앞서 있습니다. 전체적인 총량인 인구수, 자본력, 원천기술력이 한국이 뒤지기는 하지만 문화 및 미래 발전가능성이 한국이 앞서가고 있습니다. 하지만 한국과 일본은 큰 문제점이 양국이 똑같이 겪고 있는 젊은층의 감소와 노인층의 증가 그리고, 결혼기피와 출산율감소로 인한 경제발전능력에 한계성을 지니고 있습니다. 이것은 부동산경제에 있어서는 큰 악재입니다. 특히 한국은 그 속도가 무지 빨라서 어쩌면 일본보다 더 큰 문제가 될수 있습니다. 특히 한국의 부동산문제는 1.전세제도 입니다. 전세제도는 장점이 있음에도 불구하고 전세제도를 악용한 전세사기,깡통전세, 전세보증금문제, 전세대출에 의한 전세...

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