공정시장가액 제도와 공정시장가액 비율 정의 및 계산 방법 알아보기

안녕하세요! 6.17대책과 7.10부동산 대책 이후 다주택 개인과 법인들의 종합부동산세, 취득세, 양도세와 같은 세금 절세 방안을 위해서 정말 노력을 하고 있습니다. 오늘은 자가보유 중인 주택이 1채라도 있으면 내야 되는 [재산세]에 대해서 알아보고자 합니다. 그중에서 재산세와 밀접 관련되어 있는, 공정시장가액 제도와 공정시장가액 비율의 각 정의와 납부세액 세율에 관해서 알려드리겠습니다. 공정시장가액 제도란? 네이버 지식백과사전(매일경제 출처)에 따르면, 결론만 정의 드리자면 재산세의 부과기준이 되는 과세표준 산정 방법이라고 합니다. 기존 과세표준에서 과표 적용 비율이 주택 가격 하락의 경우에도 매년 인상되어 세 부담이 증가하는 문제점을 보안하기 위해 생긴 제도입니다. 공정시장가액 제도에서 과표는 주택의 경우 공시가격의 60%를 / 토지와 건축물은 70%를 기준으로 +-(플러스/마이너스) 20% 범위에서 조정이 되는 것입니다. 이 나라에서 돈 버시는 분들은 다 아시다시피, 소득이 높...

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