부동산 분양! 이것만 알고 가자~

안녕하세요 분양 상담사 동지원 과장입니다 어느샌가 6월로 넘어와 주말이네요 코로나 영업제한는 풀려버렸고 낮밤없이 시끌벅적한 일상생활들에 이젠 코로나 이전처럼 돌아가는 듯한 느낌입니다 오늘은 분양에 관련된 기본 용어들을 잠시 짚어보고 가는 시간을 가질까 합니다 분양이란? 분양이라 생각하면 그냥 아파트, 오피스텔, 상가 등을 샀구나가 아닌 그 중 하나를 샀다가 정확한 표현이랍니다 (생각보다 분양의 정의를 정확히 알고 계시는 분들이 많지 않아서요ㅎㅎ) 시행사 정의 : 부동산 개발사업의 실질적인 사업 운영사 (=사업주체) 역할 : 1) 개발 현장의 사업 자금조달 2) 시공 , 신탁사 선정 3) 개발 관련 인허가 절차 이행 4) 입주까지의 모든 과정을 관리 시행사는 말 그대로 사업을 운영하는 사업의 주체 시공사 정의 : 시행사로부터 발주를 받아 공사를 진행하는 회사 (=건설사) 역할 : 1 ) 개발 현장의 공사 2 ) 책임준공 (시공 보증) 시행사는 "시공 능력 평가" 라는 평가로 인해 도급...