부동산사업 수지분석-환지방식 상환계획

15. 민원처리비① 시행사 수지표에는 크게 넣을 필요는 없을 듯② 예비비 항목에 같이 포함해서 수지 분석할 수 있음. - 매출액 대비해서 1% 내외(민원발생 여지가 좀 클 경우 2% 수준까지) - 일반적으로 예비비의 1% 수준으로 책정.16. 시행사 일반관리비① 보통 인허가부터 입주 때까지의 개월 수에 보통 평균 2천만원을 넣는데, 시공사와 계약하기 나름이며 매출의 1% 이런 식으로 넣기도 한다.② 다만, 계약 시 옵션 조건으로 - “분양률이 몇 % 이상일 때 시행 관리비를 지불한다” 와 같이 들어가지만 실제로 못 받을 수도 있음. - 일반적으로 계약 시 옵션이 들어간다. “분양률이 50% 이상일 때 일정 금액을 지불한다”라는 조건..........

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