세대분리의 신청 조건과 방법, 주의사항 알아보기

세대분리를 하는 이유 한 세대에 집이 여러 채 있으면 그만큼 취득세, 보유세, 양도소득세에서 세금이 늘어나거나 비과세 혜택을 받지 못할 수 있습니다. 그래서 세대 분리를 하여 부모와 자녀가 각각 1주택자로 인정받으면 양도소득세를 비과세로 받을 수 있고, 세금 중과를 피할 수 있는 장점이 있습니다. 세대분리의 신청 조건 1. 세대주 조건 일단, 세대분리는 세대주 조건이 충족해야 가능합니다. 이 중 한 가지 조건이라도 충족되면 세대주가 가능합니다. ①기혼자(이혼하거나 배우자가 사망해도 가능) ②19세 이상 중위소득 40% 이상의 소득을 정기적으로 버는 사람 2022년 1인 가구 중위소득은 194만 4,812원입니다. 즉, 78만 원 이상 소득을 꾸준히 벌어야 가능합니다. ③ 만 30세 이상 2024년은 93년생이 생일이 지나면 만으로 30세 이상입니다. ④ 어쩔 수 없이 세대주가 되는 경우 부모님이 사망한 소년소녀 가장의 경우 미성년자이고, 소득이 없어도 세대주가 가능합니다. 2. 세대...

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