공급면적, 전용면적, 계약면적 용어 정리

아파트 분양을 위해 분양책자를 보면 공급면적, 전용면적같이 각종 다양한 면적이 등장합니다. 이 여러 면적은 어떤 뜻을 가지고 있을까요? 전용면적 여러 면적 중에서 가장 생활하는데 중요한 면적입니다. 전용면적은 실제로 사용하는 면적입니다. 보통 40, 60, 85가 가장 많이 있습니다. 아파트에서 발코니(베란다) 면적은 서비스 면적이라 하여 이 면적은 전용면적에 들어가지 않습니다. 이는 아파트에 해당되는 것이라 오피스텔과 아파트는 같은 전용면적이라 하더라도 아파트가 오피스텔보다 실제로 전용면적이 너 넓습니다. 전용면적은 아파트 청약 시 주택타입의 기준이 되고, 과세 표준의 기준이 되기도 합니다. 전용 85 이하는 농어촌특별세나 양도소득세 등의 감면 혜택이 적용하여 국민 평수라고 불립니다. 공급면적 여러 사람이 공동으로 사용하는 공간의 면적을 말합니다. 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합친 면적입니다. 공용면적은 주거 공용면적과 기타 공용면적으로 나뉩니다. 주거 공용면적은 공동현관,...

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