가족끼리 부동산을 거래할 때 주의사항

가족끼리 부동산을 거래하는 경우가 종종 있습니다. 특히, 요즘 아파트값이 폭락하자 차라리 가족에게 주겠다며 거래하는 경우가 늘어났습니다. 보통 증여세를 줄이기 위해 부모가 자식에게 아파트를 저가로 양도하는 경우가 많습니다. 부모님 입장에서는 양도세를 줄이고, 자식 입장에서는 증여세 부담을 덜기 위한 목적이 있습니다. 하지만 가족끼리 거래는 국세청에서 주요 모니터링 대상이 됩니다. 가족끼리 편법으로 거래하는 경우가 많기 때문입니다. 세법에서는 가족을 특수 관계로 보기 때문에 주의해서 거래하지 않으면 생각지도 못한 세금을 물게 될 수 있습니다. 가족끼리 부동산을 거래할 때 주의사항 1. 세법에서는 기본적으로 가족 사이의 부동산 거래는 양도가 아닌 증여로 봅니다. 양도가 아닌 증여로 보기 때문에 매매 계약서, 차용증 같은 증여가 아닌 양도임을 입증하는 서류가 있어야 매매 거래로 인정됩니다. 2. 가족끼리 돈을 빌린 경우 가족끼리 부동산을 직접거래하는 경우도 있지만, 부모님이나 가족에게 돈...

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