부동산 세금

세대 : 집에서 함께 먹고 자는 거주자의 배우자, 부모, 자녀, 형제자매를 말하며, 주민등록상 주소가 달라도 한 집에 거주하면 한 세대로 본다. 따로 살면 1세대 2주택으로 본다. 독신자가 30세 이상이거나 배우자 사망또는 이혼, 중위소득 40% 이상으로서 주택을 관리할 수 있는 19세 이상의 성년, 미성년자의 결혼이나 가족의 사망 등 불가피한 경우에 세대를 구성할 수 있다. 취득세 : 잔금 치른 날로부터 60일 이내, 넘기면 신고불성실가산세와 납부불성실가산세 추가 납부, 집값에 따라 차등 납부 재산세 : 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 소유자에게 매년 부과되는 세금으로 6월 1일 기준(잔금은 6/1 이후에 내는게 유리) 위택스에 납부, 시가표준액 기준, 집값에 따라 공시가격 비율 누적, 1년에 2번 납부(7월 말, 9월 말), 10만원 이하일시 7월에 한번만, 상한부담제 존재 양도소득세 : 집을 팔 때 차익이 생기면 납부, 보유기간에 따라 장기보유특별공제 적용, 9억원 이하 ...

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