주택담보대출 비율 LTV, DTI 란

LTV(Loan to value ratio) 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌리 수 있는 최대 금액은 1억 8천만 원이 된다(3억 x0.6) DTI(debt to income) 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 뜻함. 대출 상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시한다 DTI는 주택 담보대출의 연간 원리금의 상환액과 기타 부채에 대해 연간 상환한 이자의 합을 연 소득으로 나눈 비율을 말한다 담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 얼마나 잘 상환 할 수 있는지 판단하여 대출한도를 정하는 제도인데, 이때 DTI가 사용..........

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