부동산 토지 투자시 알아야할 용어 설명

부동산 토지 용어 설명 부동산 투자자라면 반드시 알아야 하는 것 중 하나가 토지입니다 토지는 크게 도시지역과 비도시지역으로 나뉘고 이안에서도 여러 가지 종류로 구분이 됩니다 하지만 대부분의 사람들이 알고 있는 건 아파트나 오피스텔 같은 주거용 부동산입니다 이번 주제는 토지 투자 시 필수적으로 알아야 하는 내용들을 정리해 보겠습니다 토지시장 일단 우리나라 국토 면적 중 약 16%만이 도시지역이고 나머지 84%는 비도시지역이라는 점을 아셔야 합니다 그리고 인구밀도가 높은 지역일수록 지가 상승률이 높다는 점도 알아두셔야 합니다 또한 앞으로는 주택시장보다는 토지시장이 더욱 활성화될 전망이기 때문에 미리 공부해 두시는 걸 추천드립니다 용도 지역이란? 용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시 관리 계획으로 결정하는 지역을 말합니다 쉽게 정리하면 어떤 땅 ...

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