[공유] 아들아, 부동산 공부해야 한다 5편 - 인구 감소와 부동산 시장

“미래의 인구구조를 알면, 미래의 경제구조를 알 수 있다. 더 나아가 인구구조를 알면, 미래의 부동산 자산의 흐름 또한 알 수 있다” 아들아, 미래의 인구구조를 알려면, 세 가지를 알아야 한다. 첫째는 현재의 출산율, 둘째는 예비 고령자 비율, 셋째는 지역별 인구이동, 넷째는 가구 구조의 변화이다. 이런 현재의 인구구조를 네 가지 측면에서 분석해서 미래의 인구구조를 예측할 수 있게 된다. 다시 말하면, 한해에 몇 명이 태어나는가, 향후 고령자가 될 예비 고령자가 몇 명 정도인가, 지역별로 인구이동이 어떻게 흘러가는가, 가구 형태가 어떻게 변화하는가, 등 이 네 가지를 세세하게 분석해서, 우리가 알고 싶은 미래의 인구구조를 예..........

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