투자부동산 회계 처리와 재무제표 표시 이마트와 롯데쇼핑의 투자부동산 금액과 수익률

오늘회계 챌린지 투자부동산 투자부동산의 정의 유형자산이 영업목적을 위해 보유하고 사용하는 자산인 반면, 투자 부동산은 기업이 임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산을 말합니다. 기업회계기준서 1040호 투자부동산 기준을 적용하는 부동산입니다. 투자자의 관점에서 보는 투자부동산 기관투자자들이나 외국인들은 부동산투자를 싫어하는 이유가 있습니다. 개인들 입장에서 부동산 투자가 불패일지 모르나 기업에서 투자부동산을 보유하는 것은 자본의 효율성을 저하 시킵니다. 투자부동산은 자산 대비 수익률이 5%~ 6%에 불과 합니다. 아래 이마트 사례를 보면 자본비용을 고려하면 (-)인 것으로 보입니다. 또한 부동산에..........

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