부동산 상업입지 관련 크리스탈러의 중심지 이론 - 중심지 배후지 최소요구치의 범위


부동산 상업입지 관련 크리스탈러의 중심지 이론 - 중심지 배후지 최소요구치의 범위

상업입지는 크리스탈러가 처음으로 이론화했기에 이 분야의 효시라고 불립니다. 이에 대해 궁금한 사항도 있고 해서 오늘은 크리스탈러의 중심지 이론을 살펴보도록 합니다. 일단 크리스탈러의 상업입지 중심지 이론을 알려면 여러 가지 용어가 있는데, 이에 대해서 하나하나 알아봅니다. 1) 중심지 : 각종 재화와 서비스 기능이 집중되어 배후지에 이를 제공하는 중심지역을 말합니다. 즉 다시 말해 예전 오래전에는 시장이 딱 하나였고 이러한 시장이 도시의 중심에 있어야 모든 거래가 원활할 것이고 이러한 장소를 중심지라 한다고 할 수 있습니다. 2) 배후지 : 상업 서비스를 제공받는 지역으로 이는 시장을 이용하는 고객들의 범위를 말합니다. 배후지를 요즘의 언어로 언급하자면 '상권'이라는 표현이 적절하겠습니다. 3) 최소 요구치 범위 : 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 고객 범위(고객수)를 말합니다. 4) 중심지 성립요건 : 3) 항의 최소 요구치가 재화의 도달 범위 내에 있어야 합니다. 크리스탈러...



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