부동산 계약서 작성할때 주의하세요 - 부동산 초보

이 글은 2년전에 작성된 글입니다. (부동산 초보자로서 배우고 경험한 것들을 공유합니다.) 저번 포스트에서는 서울에서 방을 구하는 법을 면밀히 살펴보았는데요, 이번 포스트에서는 그 과정 중에서 계약에 대해 살펴보고 조심해야 할 점을 체크하겠습니다. 보증금과 월세 조정 하자 유무 계약기간, 중도퇴거, 월세인상률, 보증금인상여부, 관리비 인적사항, 도장 중개수수료, 줄자, 도면 전입신고, 확정일자, 최우선변제권 청소업체, 부대시설확인, 인터넷, 냉난방테스트, 환기, 차음, 하수구 1. 보증금과 월세 조정 계약을 하기 전에 (부동산에서 계약서를 출력하기 전에) 임대인(집주인)하고 합의를 봐야하는 부분이 있습니다. 보증금을 낮추고 월세를 높일것인지, 보증금을 높이고 월세를 낮출것인지 입니다. 사실 이부분은 흔하게 되는 부분은 아니에요. 보증금을 시공사나 분양측에서 고정시켜놓은 경우도 있고, 집주인이 흔쾌히 응해주지 않는 경우도 있어서 입니다. 하지만, 꼭 계약하고 싶은 매물이 있는데 조건이...

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