갭투자 실패로 전세보증금을 못 받았다면? 전세보증금반환센터가 알려주는 해결 방법

안녕하세요. K&Partners 이상덕 변호사입니다. 오늘은 갭투자로 인해 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자들의 고충과 해결방법에 대해 이야기해 보려고 합니다. 갭투자 실패에 이르게 되는 과정 갭투자란 무엇일까요? 간단히 말하면, 세입자의 보증금을 이용해 주택을 구입하고 수익을 누리는 투기 행위입니다. 예를 들어, A라는 집주인이 B라는 세입자에게 1억원의 보증금과 100만원의 월세를 받고 집을 임대해줍니다. 그런데 A는 B의 보증금을 가지고 다른 집을 구입하고, 그 집의 가치가 상승하면 차익을 챙기는 것이죠. 이렇게 하면 A는 B의 보증금을 돌려주지 않아도 되고, 월세도 받을 수 있으니 이득이라고 생각할 수 있습니다. 하지만 문제는, A가 구입한 다른 집의 가치가 하락하거나, 팔리지 않거나, 다른 문제가 발생하면 B의 보증금을 돌려줄 수 없게 되는 것입니다. 이런 경우을 갭투자 실패라고 합니다. 갭투자 실패로 인해 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자들은 많습니다. 실제로 저희 케...

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