[손해배상변호사] 공인중개사의 설명의무 위반, 대처법과 손해배상 청구 방법

안녕하세요. JCL&Partners 이상덕 대표변호사입니다. 오늘은 공인중개사의 설명의무가 왜 중요한지에 대해 이야기해보려고 합니다. 부동산 중개과정에서 중개업자의 역할은 단순히 매매나 임대차 계약을 성사시키는 것에 그치지 않습니다. 중개업자는 부동산의 상태, 입지, 권리관계 등을 정확히 파악하고, 이를 의뢰인에게 성실하게 설명할 법적 의무가 있습니다. 이러한 설명의무는 중개업자가 선량한 관리자로서 가져야 할 기본적인 책임이며, 이를 소홀히 할 경우 발생할 수 있는 재산상의 손해는 매우 큽니다. 따라서 본 글에서는 이러한 설명의무 위반에 따른 법적 대응 방안에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 공인중개사의 설명의무와 법적 책임 공인중개사의 설명의무는 임대차 계약 과정에서 매우 중요한 역할을 합니다. 중개업자는 부동산의 상태, 입지, 권리 관계 등을 의뢰인에게 정확하고 상세하게 설명해야 하는 법적 책임을 지니고 있습니다. 이는 최근의 대법원 판결에서도 확인됩니다. 대법원 2023. 11...

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