[수익분석] 2022타경101668

https://m.expert.naver.com/expert/profile/home?storeId=100036528 부동산컨설팅 박달동전자상가 eXpert 프로필 : 네이버 지식iN 엑스퍼트: 주거가치로써, 수익형으로써 부동산을 소개합니다 ㅎㅎ m.expert.naver.com 요번에 경매 권리분석을 상담해줬다. 딱히 어려울 만한 권리분석은 아녔는데, 매번 비슷한 패턴의 경매 내용이었다. 간략하게 소개하면은 해운대 모 병원에서 전세로 물건을 줬는데 심상치 않음을 느낀건지 병원측에서 전세권등기를 한 케이스로 보인다. 위에 보면 경매 나온 게 2개인데, 아래쪽 해운대구 물건만 분석을 해보니 대지권도 제대로 등기 돼 있고 크게 문제는 없어 보였다. 매각물건명세서도 크게 문제 될 내용은 없다. 사실상 이 사건에서 핵심적인 부분은 선순위 전세권자가 있다는 거고, 그들과의 협상이 중요하다. Previous image Next image 등기부를 보면 재밌는 게 등기원인 날짜와 등기접수날짜가 많...

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