[부동산 공부] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편 - 정태익

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편, 정태익 # 투자 vs 실거주 나의 상황부터 점검하라 > 나의 현재 상황 (자금, 가족, 양육 상태) 등을 점검하여 결정해야한다. # 현명한 레버리지 전략 : 투자와 실거주를 동시에 잡자. > 이 전략의 핵심은 '레버리지' 에 있다. > 보금자리론 과 같은 주택담보대출과 신용 대출을 더하면 4-5억원 대의 아파트 매수 가능 > 지금 내 상황에서 얼마까지 대출 레버리지를 활용할 수 있는지, 그리고 현재 대출 규제에 무엇이 있는지 확인 # 전세금을 레버리지로 삼는 전세 레버리지 투자. > 실거주 시점이 되었을 때 그 동안 모은 자금에 전세퇴거자금 대출을 받아 임차인에게 전세금을 돌려주면 된다. ※ 보금자리론 2022년 1월 기준으로 보금자리론 은 무주택자로서 연소득 7천만원 이하인 개인, 또는 연소득 8500 만원 이하의 신혼부부가 주택을 매수할 때 실거주 1년 조건을 갖추면 집값의 최대 70%까지 (지역에 따라 상이) 대출을 받을 수 있다. 이 ...

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