고척동주택 경매 구로구단독주택 대지56평

2022타경109411 서울남부지법 매각기일 2023.08.08 화 감정가 867,549,410 3차 최저가 555,232,000 원 입찰보증금 55,523,200 원 구로구 고척동 소재, '서울덕의초등학교' 남서측 입지한 단독주택 매물입니다. 반경 다세대 단독 근린생활시설등 혼재된 지역이며 듬성듬성 신축개발업자의 개발이 진행되는 추세로 보입니다. 대지 56.27평 / 2종일반주거 건물 지하~2층 지층 : 공실 현황창고 1층 : 1가구 / 24.5평 2층 : 1가구 / 15.28평 1979.8.31 사용승인 [권리분석] 해당물건은 소유권 상속이후 처분되는 수순으로 기존대출을 상속하지 않은 포기사건입니다. 낙찰이후 인수되는 권리 없는 안전한 사건입니다. 채권자의 방어역시 없기에 지금에 이른 것으로 보입니다. 소유자외 전입자1세대는 전입일상 대항력없습니다. 인도명령가능하기에 문제될 사항 없겠습니다. 반경의 거래사례를 살펴보면 이정도의 대지지분을 확보한 매물이 없거니와 개발시이 이익을 계...

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