"집값 30~40% 떨어질 수도…지금 사는 건 위험" 김영익 진단

/연합뉴스 [서울경제] 한국은행의 사상 첫 '빅스텝'(기준금리 0.5%포인트 인상)으로 서울 아파트 값이 2년 2개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어지는 등 집값 하락세가 가팔라지고 있는 가운데 김영익 서강대 경제대학원 교수가 "(향후 집값이) 30~40% 떨어질 수 있다"고 상황을 짚었다. 김 교수는 22일 전파를 탄 MBC 뉴스외전 경제 '쏙'에 나와 "앞으로 3년 정도는 부동산 경기가 수축국면"이라면서 이렇게 말했다. 그러면서 김 교수는 "2009년, 2010년에 서울 아파트 가격이 3, 40% 떨어진 적도 있다"며 "그때가 대표적으로 경착륙한 경우다. 그런 일이 발생할 수도 있다"고도 했다. 김 교수는 또한 "지금은 국가가 집 사라고 하는 건 저는 굉장히 좀 위험해 보인다. 그만큼 과대 평가돼 있다"며 "최근 20대 30대 분들이 집을 많이 샀지 않나. 최근에 보니까 그분들과 매수 비중이 많이 줄어들고 있더라"고 했다. 아울러 김 교수는 "정부의 정책의 목적은 집값의 하향 안정화다...

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