부동산 PF 유동성 위기에… 부실 위험 사업장 7개월 만에 45% 증가

분양사고 위험 시공사도 91곳 달해 HUG 보증사고 9건, 자본잠식 우려 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기를 거치며 부실 위험을 피하지 못한 아파트 등 부동산 사업장이 7개월 만에 45% 증가한 것으로 나타났다. 분양 경기가 더딘 회복세를 보이면서 보증사고 리스크가 확대될 것이라는 우려가 커지고 있다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 김학용 국민의힘 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘연도별·관리단계별 분양보증 사업장 현황’에 따르면 지난 7월 말 기준 관리단계가 ‘정상’ 이하인 ‘관찰·주의·관리·경보’ 사업장 수는 157곳으로 집계됐다. 지난해 말 108곳에서 7개월 만에 45.4% 증가했다. 분양보증은 사업 주체가 파산 등의 사유로 분양계약을 이행할 수 없게 될 경우 계약금과 중도금 등의 환급을 책임지는 것이다. 30가구 이상 아파트 등 공동주택을 선분양할 때 분양보증은 필수다. HUG는 분양보증을 발급하고 사업장을 공정부진율과 분양부진율에 따라 ‘정상·관찰·주의·...

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