적정 아파트가격은 GDP 대비 2.3배~2.5배, 40~50% 추가하락?

현재 9억 이하의 아파트들이 거래되고 있고 급매물이 소진되었다는 의견이 있다. 상승전환을 주장하는 사람들이 나오고 있으나 그럴 수 없다는 의견이다. 시장에서는 호가를 올리고 있는 중이라고 한다. 현재의 상황은 데드캣바운스 정도로 보고 있다. 서울은 고점대비 21.3% 하락 따라서 그 이하로 거래하는 것이 실제 거래해서 참고해야 할 가격. 물론 추가하락은 더 있을 것으로 전망... 현재 미분양과 관련해서는 특단의 대책이 나오기는 어렵다는 의견, 2023년 미분양은 10만 호가 넘을 것 같다는 것이 공통적인 의견. 부동산 경기가 좋을 때 추진했던 사업들이 2023년에 쏟아질 것이라는 의견. 금융위기 때는 V자 반등, 양적완화. 하락쪽으로 눌려서 4~5년 지나야 상승에너지를 축적한다. (주식처럼 인식하고 있는..

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