공시지가조회 한국감정원 부동산시세 알아볼까?

부동산 투자자라면 누구나 관심 있는 것이 바로 공시지가입니다. 하지만 너무 어려운 용어들이 많아서 접근하기 쉽지 않죠? 그래서 준비해 봤습니다. 공시지가란 무엇인지, 어떻게 활용되는지 그리고 앞으로의 전망까지 알아보도록 하겠습니다. 공시지가는 왜 알아야 하나요? 우리나라 부동산 세금 체계는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 실거래가이고, 두 번째는 공시지가입니다. 우리가 알고 있는 아파트가격인 실거래가는 실제 거래되는 금액이기 때문에 시세차익을 많이 봤다면 그만큼 많은 세금을 내야겠죠? 반면 공시지가는 정부에서 정한 토지의 단위면적당 가격입니다. 이 땅 위에 건물을 짓는다고 해도 땅값 자체는 변하지 않기 때문에 재산세 등 각종 세금 산정 시 기초자료로 활용됩니다. 공시지가는 누가 정하나 국토..

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