광주부동산로펌 집주인 파산시 전세금 회수 가능성

경기 하락으로 부동산 시장이 주춤거리며 전세만기를 앞둔 세입자들은 가슴을 졸이고 있습니다. 특히 적은 자본으로 갭투자를 해온 임대인들이 금리인상으로 불어난 대출 이자를 감당하지 못하고 파산신청을 하는 사례가 늘어나고 있는데요, 이 경우 전세만기를 앞둔 세입자들은 자신의 보증금을 어떻게 해야 회수할 수 있는지 막막하기만 합니다. 광주부동산로펌 법무법인 정훈 오늘은 집주인이 파산신청을 한 경우 세입자가 전세금을 회수할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 집주인이 파산신청을 하게 되면 세입자 보증금은 어떻게 되나요? 집주인이 파산선고를 받더라도 전세계약기간이 남아있다면 세입자는 계약만료시까지 계속 거주할 수 있습니다. 단 전입신고 등 대항력을 갖추고 있어야만 합니다. 그렇다면 계약만료가 되어 보증금을 돌려받아야 하는 상황에서 집주인의 파산은 어떤 영향을 줄까요? 우선 집주인이 가지고 있던 부동산은 경매절차에 넘어갑니다. 전입신고와 확정일자까지 받은 임차인이라면 파산재단에 속하는 ...

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