제일건설, 서울 장안동 동부화물터미널 개발사업 착공 내년으로 지연

제일건설이 추진하고 있는 서울 장안동 동부화물터미널 부지 개발사업의 착공이 내년으로 지연될 전망입니다. 지난해 개발 부지의 지구단위계획을 확정하면서 건축 허가만 남겨뒀지만 행정절차가 발목을 잡으면서 올 상반기 착공은 사실상 어려워졌습니다.

관할 지방자치단체는 올해까지 환경영향평가를 끝내고 내년에 건축허가를 낼 방침입니다. 사업시행자인 장안복합개발 PFV는 프로젝트 기간이 길어지는 만큼 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 규모를 꾸준히 증액하며 브릿지론을 이어가고 있습니다.

최근 업계에 따르면 장안복합개발PFV이 개발사업을 추진하는 장안동 동부화물터미널 부지가 내년 초 건축허가를 받고 착공에 돌입할 예정입니다. 사업장 위치는 장안동 물류센터 부지인 동대문구 장안동 284-1 일대입니다.

이 부지는 당초 신세계그룹이 물류센터를 지으려고 매입했지만 인근 주민들의 반대에 부딪혀 오랜기간 개발사업이 표류했습니다. 부지가 나대지로 방치되다가 2018년 9월 장안복합개발PFV가 부지를 매입하고 본격적인...