여주 부동산 역세권 아파트 분석 및 전망

여부 부동산 역세권 아파트 분석 및 전망 1차 인구 여주인구 11.2만명 세대수 53,110 경기도 이천 강원도 원주와 전출입이 많음 인구수 유지중, 세대수 조금씩 늘어나는중 2차 수요/공급 여주만 따졌을 때 23년 조금많고 나머지 적정 이천원주 포함했을 때 24년 많음. 광주랑 양평도 포함하면 더 많음. 3차 매매/전세지수 그래프 2021년 10월 2021년 12월 2022년 03월 이천과 함께 매매지수 올라가는 것을 볼 수 있다. 아래는 경기도 전세율 순위 시세그래프를 주변지역과 비교 여주는 kb시세 안나와서;ㅁ; 광주 - 이천 -원주 순서 3년기준으로 광주가 먼저 치고감 그 이후로 이천, 원주 치고가는 중 수익률 비교 2019년 3월 2022년 2월 원주 112%----> 210% 이천 40% ----> 136% 광주 37% ----> 189% 양평 33% ----> 87% 여주12% ----> 59% 전세가율 여주, 이천, 원주, 양평, 광주 비슷비슷하지만 여주가 가장 높음 ...

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