너나위님의 저평가아파트 찾는법 특강을 듣고..

[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 의 저자인 너나위님의 저평가 아파트 찾는법 특강을 #월부닷컴에서 듣게되었다. 온라인으로 신청하였기때문에 나눠서 내가 편한시간에 들었다. 배운 것에 대해 복기해보는 차원에서 몇가지 적어본다. 1. 투자의 기준을 설정해야한다는 것 학군. 일자리. 교통. 환경등의 일차적인 기준으로 지역을 분석하고 점수를 메겨보기. 그리고 그 점수를 기반으로 아파트의 세부물건들을 비교평가해본다. 비교평가해보다보면 동일한 급지, 또는 한단계 위의 급지 물건임에도 상대적으로 저렴하게 나온 물건들이 있다. 이때 투자금은 적게드는지, 나중에 내가 역전세가왔을때 전세금을 돌려줄 수 있는지 여부등의 리스크 팩터도 확인해야한다. 2. 임장을 꾸준히가고 매물찾는 것을 습관화하기 임장을 몇 번 다녀와서 그 지역이 내것이 되었을때 나중에 매물 출현시 빠른 결정을 할 수 있다. 그리고 매물찾는 작업을 꾸준히해서 정리해놓고 지속해서 비교평가하기. 이렇게 데이터를 계속 쌓아가며 관리했을때 저평가된 물...

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